ضرر ۹ میلیون دلاری؛ فروش اجباری ملک صخره‌ای در سیدنی به قیمت ۲۰ میلیون دلار

رویای زمین ۲۹میلیونی تاماراما به فروش اجباری رسید

یک ملک صخره‌ای در تاماراما¹ که پیش‌تر متعلق به یک چهره اجتماعی شناخته‌شده در سیدنی² بود، در یک فروش اجباری، در حراجی با قیمتی بیش از ۲۰ میلیون دلار فروخته شد.

این ملک—شامل یک بلوک پنج‌واحدی آپارتمان و یک کلبه ساحلی مستقل—در تاماراما¹ قرار دارد و طبق گزارش‌ها ۱۲ متر برِ رو به ساحل با چشم‌انداز بدون مانعِ دریا و اقیانوس دارد. حراج صبح شنبه جلوی جمعیتی حدود ۸۰ تا ۱۰۰ نفر برگزار شد و سه خریدار فعال، در مجموع ۱۴ پیشنهاد قیمت ثبت کردند.

در میان پیشنهاددهندگان، یک علاقه‌مند نیز از نیویورک³ به‌صورت دورکاری وارد رقابت شد. الکساندر فیلیپس⁴، مدیر مجموعه Ray White Phillips & Co⁵، بازاریابی این فروش «وثیقه‌ای/به‌حکم طلبکار» (mortgagee in possession) را بر عهده داشت؛ فروشی که به گفته او بالاترین قیمت ثبت‌شده برای املاک سواحل شرقی سیدنی⁶ در سال ۲۰۲۶ بوده است.

فیلیپس⁴ این فرصت را «یک‌بار در عمر» توصیف کرد و گفت یک خانواده توسعه‌دهنده از منطقه اینِر وِست سیدنی⁷ با پیشنهاد برنده ۲۰.۲۵ میلیون دلار این ملک را خریداری کردند. به گفته او، این خانواده قصد بازتوسعه زمین را دارد؛ زمینی که مساحت آن حدود ۵۶۲ مترمربع اعلام شده است.

مالک قبلی این ملک، دی مالونی⁸، به‌عنوان یک سرمایه‌گذار ملک و چهره شناخته‌شده محلی معرفی شده است. او این سایت را در سال ۲۰۲۲ با رقم ۲۹.۲ میلیون دلار خرید؛ با این هدف که آن را به آپارتمان‌های لوکس تبدیل کند و برای فرزندانش نگه دارد. در ادامه، این دارایی وارد روند فروش اجباری به‌عنوان فروش وثیقه‌ای شد.

تاماراما¹ حدود شش کیلومتر با منطقه مرکزی سیدنی⁹ فاصله دارد و بین بوندای¹⁰ و برونته¹¹ قرار گرفته است. در گزارش آمده که قیمت میانه (median) در این محدوده طی پنج سال گذشته حدود ۴۵ درصد افزایش داشته است.

پاورقی منابع نام‌ها

¹ Tamarama

² Sydney

³ New York

⁴ Alexander Phillips

⁵ Ray White Phillips & Co

⁶ Eastern Beaches

⁷ Sydney’s Inner West

⁸ Di Maloney

⁹ Sydney CBD

¹⁰ Bondi

¹¹ Bronte