«ملکه زباله» سیدنی و فروش یک پرتفوی صنعتی
کارآفرین سیدنی، لی هو¹، که با لقب «ملکه زباله» شناخته میشود، یک پرتفوی تخصصی املاک صنعتی را که به شرکت کلیناِوِی² اجاره داده شده، با برآوردی نزدیک به ۵۰ میلیون دلار برای فروش عرضه کرده است. این داراییها در نیو ساوت ولز³، ویکتوریا⁴ و کوئینزلند⁵ قرار دارند و با عملیات پسماندهای «خطرناک» و «قانونگذاریشده» مرتبط هستند.
طبق اطلاعات منتشرشده، لی هو¹ پس از مهاجرت از ویتنام⁶ به استرالیا⁷ در اوایل دهه ۱۹۸۰، فعالیت خود را در حوزه کسبوکارهای مرتبط با پسماند گسترش داد. او در سال ۲۰۱۰ کسبوکاری زیانده با نام کپیتال سیتی وِیست سِرویسِز⁸ را حدود ۵۰ هزار دلار خرید و شش سال بعد آن را با قیمت ۱۰ میلیون دلار فروخت؛ سرمایه حاصل از آن معامله سپس برای شکلدادن به پرتفوی فعلیِ اجارهدادهشده به کلیناِوِی² استفاده شد.
این مجموعه شامل چهار ملک است که تحت قرارداد «تریپلنِت» (Triple Net Lease) به کلیناِوِی² اجاره داده شدهاند و در مجموع، حدود ۱.۴۵ میلیون دلار در سال «درآمد خالص جاری» ایجاد میکنند. مساحت کل زمینها حدود ۴.۱۲ هکتار و زیربنای ساختمانها در مجموع ۱۳,۸۴۶ متر مربع اعلام شده است؛ زیرساختهایی که برای فعالیتهای صنعتی تخصصی طراحی شدهاند.
آدرس املاک عبارتاند از: ۶۶ لینکْس رود⁹ و ۴۰ کریستی استریت¹⁰ در سِینتمِریز¹¹ (سیدنی)، ۸۳–۸۷ دوهرتیز رود¹² در لاوِرتون نورث¹³ (ملبورن) و ۸–۱۲ کریپتون استریت¹⁴ در نارانگبا¹⁵ (کوئینزلند). این سایتها بهعنوان بخشی از شبکه عملیات پسماندهای تحت مقررات در بازارهای اصلی ملی معرفی شدهاند.
کمپین فروش توسط نایت فرانک¹⁶ و تیم بازاریابی شامل اورلاندو مَسیِل¹⁷، جیمز ریوز¹⁸، هارلی بووِن¹⁹ و هنری مککیرینگ²⁰ مدیریت میشود. اعلام شده که فروش میتواند بهصورت «تکملکی» یا «یکجا/یکخطی» انجام شود.
پاورقی نامها (Original English)
¹ Le Ho
² Cleanaway
³ New South Wales
⁴ Victoria
⁵ Queensland
⁶ Vietnam
⁷ Australia
⁸ Capital City Waste Services
⁹ 66 Links Road
¹⁰ 40 Christie Street
¹¹ St Marys
¹² 83-87 Dohertys Road
¹³ Laverton North
¹⁴ 8-12 Krypton Street
¹⁵ Narangba
¹⁶ Knight Frank
¹⁷ Orlando Maciel
¹⁸ James Reeves
¹⁹ Harley Bowen
²⁰ Henry McKeering