رکورد مجوزهای ساخت خانه در استرالیای جنوبی؛ رشد ۲۷/۷ درصدی

جهش تأیید ساخت‌وساز در استرالیای جنوبی

استرالیای جنوبی¹ در ماه آگوست بزرگ‌ترین افزایش ماهانه کشور را در «تأییدیه‌های ساخت خانه در بخش خصوصی» ثبت کرد؛ به‌طوری که این مجوزها پس از افت ۱۲٫۸ درصدی در جولای، در آگوست ۲۷٫۷ درصد رشد کرد. این برگشت، استرالیای جنوبی را در مقایسه ماهانه در جایگاه نخست قرار داد، در حالی که یک ماه قبل از آن کاهش دیده می‌شد.

این نتیجه در شرایطی به دست آمد که تصویر ملی یکدست نبود. در سراسر استرالیا²، «تأییدیه‌های خانه در بخش خصوصی» در آگوست ۳٫۷ درصد افزایش یافت و به ۱۰٬۸۸۵ مورد رسید؛ این هشتمین ماه پیاپی بود که تعداد تأییدیه‌ها بالاتر از ۱۰ هزار باقی می‌ماند. با این حال، «کل تأییدیه‌های واحد مسکونی» ۶٫۱ درصد کاهش یافت و به ۱۶٬۹۵۳ رسید؛ زیرا تأییدیه‌های «واحدهای خصوصی غیر از خانه» ۲۱٫۲ درصد افت کرد.

طبق خلاصه‌ای از تازه‌ترین آمار اداره آمار استرالیا³، استرالیای جنوبی در همین ماه افزایش ۲۴٫۰ درصدی در «کل تأییدیه‌های واحد مسکونی» را هم ثبت کرد. در سایر ایالت‌ها جهت حرکت متفاوت بود: ویکتوریا⁴ و استرالیای غربی⁵ افزایش داشتند، اما نیو ساوت ولز⁶ و کوئینزلند⁷ با کاهش مواجه شدند.

در متن گزارش آمده است که استرالیای جنوبی در آگوست ۱٬۷۰۱ واحد مسکونی را تأیید کرد؛ رقمی که نسبت به ماه قبل ۲۴ درصد بیشتر و نسبت به آگوست ۲۰۲۵ (با ۱٬۱۲۶ واحد) حدود ۵۱ درصد بالاتر بود. همچنین گفته شده رشد اخیر با افزایش در «خانه‌های مستقل» همراه بوده و تأییدیه‌های خانه در بخش خصوصی در این ایالت در آگوست به ۱٬۰۳۶ مورد رسید.

در سطح ملی نیز هم‌زمان با کاهش کل تأییدیه‌های واحد مسکونی، تأییدیه‌های خانه در بخش خصوصی افزایش یافت. گزارش همچنین اشاره می‌کند که «تأییدیه ساخت» نشانه‌ای از فعالیت آینده ساختمانی است، اما لزوماً به معنی شروع ساخت یا تکمیل پروژه نیست.

بر اساس داده‌هایی که در گزارش به آن‌ها ارجاع شده، در بازه ۱۲ ماهه تا آگوست، در استرالیای جنوبی مجموعاً ۱۵٬۸۷۴ واحد مسکونی تأیید شده است؛ عددی که در مقایسه با بازه مشابه تا آگوست ۲۰۲۲ (با ۱۲٬۸۵۳ تأییدیه) بیشتر گزارش شده است.

به نقل از مایکل براون⁸، سرپرست وزیر مسکن و توسعه شهری، این آمار به‌عنوان بالاترین تعداد ماهانه تأییدیه‌های واحد مسکونی از آغاز سری گزارش‌دهی فعلی از جولای ۱۹۸۳ مطرح شده است. در متن گزارش همچنین آمده که دولت مالیناؤسکاس⁹ رشد تأییدیه‌ها را به اقداماتی در «نقشه راه مسکن» از جمله اصلاحات برنامه‌ریزی و ساخت‌وساز برای افزایش عرضه مسکن نسبت داده است.

پاورقی (نام‌های انگلیسی):
¹ South Australia
² Australia
³ Australian Bureau of Statistics (ABS)
⁴ Victoria
⁵ Western Australia
⁶ New South Wales
⁷ Queensland
⁸ Michael Brown
⁹ Malinauskas Government