ویکتوریا در صدر بازار مناقصات ساخت‌وساز استرالیا قرار گرفت

ویکتوریا در مرکز مناقصه‌های ساخت‌وساز استرالیا

داده‌های تازه تا جون ۲۰۲۶ نشان می‌دهد ایالت ویکتوریا¹ در بازار مناقصه‌های ساخت‌وساز و زیرساخت در استرالیا² نقش غالب را دارد. این وضعیت در حالی شکل گرفته که در فصل‌های قبل، هم‌زمان با تغییرات گسترده‌تر اقتصادی، شروع پروژه‌های مسکونی در برخی بخش‌ها روند خنک‌تری داشته است. با این حال، ویکتوریا به‌عنوان نقطه اصلی فرصت‌های جدید پروژه، به‌ویژه در حوزه دولت و زیرساخت‌های عمومی، مطرح شده است.

کانون زیرساخت و پروژه‌های دولتی

یکی از محرک‌های اصلی این شتاب، ادامه تعهد ویکتوریا به پروژه‌های بزرگ زیرساختی است. در شرایطی که برخی «مگاپروژه‌های» حمل‌ونقلی در ساحل شرقی وارد مراحل پایانی می‌شوند، ویکتوریا همچنان یکی از محورهای اصلی فعالیت‌های مناقصه‌ای باقی مانده است.

این جریان با رویدادهایی مثل ملبورن بیلد اکسپو ۲۰۲۶³ هم تقویت می‌شود؛ نمایشگاه بزرگ ساخت‌وساز و طراحی در ویکتوریا که میزبان بیش از ۱۵هزار بازدیدکننده است و بخش ویژه‌ای با عنوان هاب دولت دارد تا فعالان صنعت را به قراردادهای بخش عمومی وصل کند.

رشد مناقصه‌ها در کنار فشارهای بخش مسکن

جهش جایگاه ویکتوریا در مناقصه‌ها در زمانی رخ می‌دهد که تصویر کلی صنعت دوگانه است. در سطح ملی، در سه‌ماهه نخست ۲۰۲۶، فعالیت ساخت‌وساز بیشتر با اتکا به ساختمان‌های غیرمسکونی و پروژه‌های مهندسی بالا رفته، اما بخش مسکن با فشارهایی روبه‌رو بوده است.

در خود ویکتوریا، مسیر تأمین پروژه‌های خانه‌سازی جدید تحت فشار قرار گرفته و گزارش شده که شروع ساخت خانه‌های مستقل در اواخر ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ به پایین‌ترین سطح در حدود یک دهه رسیده است. با این حال، «قدرت مناقصه‌ای» ویکتوریا به وجود یک صف کاری پرحجم برای آینده اشاره دارد که صرفاً به بازار مسکن محدود نمی‌شود.

فرصت‌های مناقصه در شهر و مناطق مختلف

طبق گزارش‌ها، فرصت‌های جاری مناقصه در ویکتوریا طیف متنوعی از مناطق را پوشش می‌دهد، از جمله:

ملبورن⁴ و محدوده‌های کلان‌شهری: تمرکز اصلی پروژه‌های تجاری و عمرانی.

هاب‌های منطقه‌ای: تداوم فعالیت در مناطق باروون⁵، گیپس‌لند⁶ و مالی⁷ گزارش شده است.

چشم‌انداز اقتصادی و پیگیری تغییرات قانونی

در عین حال، میزان کارهای انجام‌شده در بخش ساخت‌وساز ویکتوریا در سه‌ماهه مارچ ۲۰۲۶ کاهش ۵.۰٪ را تجربه کرده؛ کاهشی که به‌عنوان بخشی از روند طبیعی سرد شدن پس از اوج‌های تاریخی توصیف شده است. با این وجود، حجم بالای مناقصه‌های جدید نشان می‌دهد برنامه‌ریزی برای حفظ جریان کار در بلندمدت همچنان پررنگ است.

همچنین، اصلاحات و تغییرات قانونی در بخش ساخت‌وساز ویکتوریا زیر نظر قرار دارد تا در دوره‌ای که تعداد قراردادهای فعال بالاست، مدیریت ریسک بهتر انجام شود.

پاورقی منابع نام‌ها

¹ Victoria

² Australia

³ Melbourne Build Expo 2026

⁴ Melbourne

⁵ Barwon

⁶ Gippsland

⁷ Mallee