رکورد تازه تکمیل خانه در استرالیای جنوبی
استرالیای جنوبی¹ بالاترین آمار سالانه تکمیل خانه را ثبت کرده است. طبق گزارش منتشرشده در دِ ایندین سان² و با اتکا به تازهترین انتشار «فعالیتهای ساختمانی» از سوی اداره آمار استرالیا³ برای مارچ ۲۰۲۶، این ایالت در سال منتهی به مارچ ۲۰۲۶ مجموعاً ۱۴٬۱۳۰ خانه را تکمیل کرده است.
این رقم نسبت به سال قبل که ۱۲٬۱۳۱ خانه تکمیل شده بود، ۱۶.۵ درصد افزایش نشان میدهد و از هدف سالانه دولت ایالتی یعنی ۱۳٬۵۰۰ خانه هم عبور کرده است.
تصویر کلی استرالیا و آمار فصل مارچ
در سطح ملی، دادههای اداره آمار استرالیا³ نشان میدهد تکمیل واحدهای مسکونی در سراسر استرالیا⁴ همچنان در سطح بالایی باقی مانده است؛ در فصل مارچ، ۴۳٬۸۱۶ واحد مسکونی تکمیل شد که بهصورت «تعدیل فصلی»، فقط ۰.۴ درصد کمتر از فصل قبل بوده است.
طبق همین دادهها، تکمیل خانههای جدید خصوصی کمی کاهش داشته، اما تکمیل سایر انواع واحدهای مسکونی خصوصی اندکی افزایش پیدا کرده است.
چرا آمار استرالیای جنوبی برجسته شده است؟
در حالی که تغییرات فصلی در سطح ملی محدود بوده، آمار استرالیای جنوبی¹ بهعنوان یک نقطه برجسته در بازار مسکن مطرح شده است؛ چون طبق گزارشها، این ایالت تنها حوزه قضایی در کشور بوده که در تکمیل خانهها طی یک سال گذشته رشد نشان داده است.
گزارشها همچنین از تداوم «جریان پروژهها تا مرحله تکمیل» صحبت میکنند؛ یعنی پروژههایی که قبلاً شروع شدهاند، همچنان به خروجی نهایی میرسند، در شرایطی که بخشهایی از کشور با وضعیتهای متغیرتر در ساختوساز روبهرو هستند.
خط لوله ساختوساز: شروع ساخت و پروژههای در حال ساخت
بر اساس گزارش دِ ایندین سان² و دادههای منتسب به اداره آمار استرالیا³، در سال منتهی به مارچ ۲۰۲۶ تعداد ۱۴٬۸۹۳ خانه در استرالیای جنوبی¹ وارد مرحله شروع ساخت شدهاند که ۱۵.۲ درصد بیشتر از سال قبل (۱۲٬۹۲۳) است.
همچنین تعداد خانههای «در حال ساخت» در این ایالت به ۱۵٬۶۰۵ رسیده، در حالی که در سال قبل ۱۴٬۸۷۸ بوده است؛ آماری که از وجود یک خط لوله نسبتاً فعال در پروژههای مسکونی خبر میدهد.
موضع دولت و گفتههای وزیر مسکن
دولت استرالیای جنوبی¹ این نتایج را مرتبط با «نقشه راه مسکن» دانسته که شامل اصلاحات برنامهریزی، عرضه زمین و سرمایهگذاری روی نیروی کار ساختوساز بوده است. همچنین اعلام شده ۱ میلیارد دلار دیگر برای تسریع توسعه راهبردی زمین، پروژههای آپارتمانی، نوسازی مسکن عمومی و آموزش نیروهای فنی اختصاص داده میشود.
نیک چمپیون⁵، وزیر مسکن، گفته است این ارقام نشان میدهد اصلاحات مسکن ایالت به رشد رکوردشکن در عرضه جدید منجر شده و تعداد خانههای در حال ساخت میتواند به ادامه این روند اشاره داشته باشد.
فشار ملی برای افزایش عرضه و چالشهای ساختوساز
این دادهها در شرایطی منتشر شده که موضوع افزایش عرضه مسکن و بهبود استطاعت، در سطح ملی به یک اولویت سیاستی تبدیل شده است و دولتهای فدرال، ایالتی و قلمروها مجموعهای از اصلاحات و برنامههای تامین مالی را برای افزایش ساختوساز دنبال میکنند.
در عین حال، طبق گزارشها، گروههای صنعتی همچنان درباره کمبود نیروی کار، افزایش هزینههای ساخت و تاخیرهای برنامهریزی بهعنوان چالشهای اصلی در بخشهایی از کشور صحبت میکنند.
پاورقی نامها (اصل انگلیسی)
¹ South Australia
² The Indian Sun
³ Australian Bureau of Statistics (ABS)
⁴ Australia
⁵ Nick Champion
Source: theindiansun.com.au, abs.gov.au, dukascopy.com, dhud.sa.gov.au, miragenews.com, parliament.nsw.gov.au, facebook.com, instagram.com