سکوت چهار بانک بزرگ استرالیا پس از پنجمین افزایش نرخ بهره

مک‌کواری اولین واکنش را نشان داد

دارندگان وام مسکن در استرالیا با افزایش تازه‌ای در هزینه‌های وام‌گیری روبه‌رو می‌شوند؛ پس از آن‌که بانک مرکزی استرالیا¹ نرخ نقدی را در ۳ نوامبر ۰.۲۵ واحد درصد بالا برد و به ۴.۸۵ درصد رساند؛ پنجمین افزایش در سال جاری. این تصمیم با اختلاف نظر گرفته شد؛ شش عضو هیئت سیاست پولی² به افزایش رأی دادند و سه نفر ترجیح دادند نرخ ثابت بماند.

افزایش نرخ وام‌های متغیر و حساب‌های پس‌انداز

بانک مک‌کواری³ اولین وام‌دهنده بزرگ بود که اعلام کرد چه واکنشی نشان می‌دهد. این بانک نرخ وام‌های مسکن با بهره متغیر را از ۱۹ نوامبر به اندازه ۰.۲۵ واحد درصد افزایش می‌دهد. مک‌کواری همچنین گفت در همان تاریخ، نرخ‌های حساب‌های جاری و پس‌انداز را هم به همین میزان بالا می‌برد.

دو هفته فرصت برای آماده شدن مشتریان

این تصمیم به مشتریان مک‌کواری بیش از دو هفته زمان می‌دهد تا قبل از اعمال افزایش قسط‌ها آماده شوند. بن پرهَم⁴، مدیر بانکداری شخصی مک‌کواری، به فشار وارد بر خانواده‌ها اشاره کرد و گفت مشتریانی که بابت پرداخت اقساط نگران هستند، بهتر است با بانک تماس بگیرند تا درباره گزینه‌های حمایتی احتمالی گفت‌وگو شود.

چهار بانک بزرگ هنوز تصمیمشان را نگفته‌اند

در زمان انتشار گزارش، چهار بانک بزرگ⁵ هنوز اعلام نکرده بودند که آیا افزایش را کامل به وام‌گیرندگان منتقل می‌کنند یا نه. اقتصاددانان این بانک‌ها درباره تصمیم بانک مرکزی اظهار نظر کرده بودند، اما وام‌گیرندگان و سپرده‌گذاران همچنان منتظر اعلام رسمی بانک‌ها درباره نرخ وام‌ها و نرخ سپرده‌ها بودند.

بانک مرکزی: تورم بالاست و می‌شود دوباره سخت‌گیری کرد

بانک مرکزی اعلام کرد تورم همچنان در سطح بالایی قرار دارد و برای کمک به بازگشت آن به محدوده هدف، سخت‌گیری بیشتر قابل توجیه است. ارزیابی نوامبر بانک مرکزی همچنین اشاره کرد که هزینه تأمین مالی بانک‌ها و نرخ‌های وام‌دهی در طول سال افزایش یافته و در حالی که نرخ‌های وام مسکن متغیر بین ژانویه تا سپتامبر تقریباً نزدیک به ۷۵ واحد پایه بالا رفته است.

وام‌گیرندگان چه کارهایی می‌توانند انجام دهند؟

اثر عملی این افزایش برای وام‌گیرندگان به بانک یا وام‌دهنده، مانده وام و شیوه بازپرداخت بستگی دارد. مشتریانِ وام‌های با نرخ متغیر می‌توانند اطلاعیه بانکشان را بررسی کنند، بودجه ماهانه را مرور کنند و اگر پرداخت اقساط سخت شده، با وام‌دهنده تماس بگیرند. وام‌گیرندگانِ نرخ ثابت معمولاً تغییر فوری در نرخ قراردادی خود نمی‌بینند، اما ممکن است پس از پایان دوره ثابت، با بازپرداخت‌های بالاتر روبه‌رو شوند.

پاورقی نام‌ها

¹ Reserve Bank of Australia (RBA)
² Monetary Policy Board
³ Macquarie Bank
⁴ Ben Perham
⁵ Big four banks