رشد سریع جمعیت ابرثروتمندان در استرالیا¹
موج افزایش قیمت مسکن و رشد بازار سهام، در حال اضافه کردن هزاران نفر به جمع ابرثروتمندان استرالیا² است؛ گروهی که معمولاً با دارایی خالص بالاتر از ۳۰ میلیون دلار استرالیا تعریف میشوند. گزارشهای مختلف نشان میدهد بالا رفتن ارزش داراییها، هم افراد جدیدی را به جمع چندمیلیونرها وارد میکند و هم بخشی از ثروتمندان فعلی را به سطح «ابرثروتمند» میرساند.
عددها چه میگویند: افزایش سریع UHNWIها
داستان اصلی که در دِ آسترالین¹ منتشر شده، به دادههای یک شرکت تحلیل ثروت یعنی نیو وُرلد وِلث³ اشاره میکند و از رشد سریع تعداد افراد با ثروت بسیار بالا (UHNWI) در استرالیا میگوید. بر اساس منابعی که این روند را تأیید میکنند، تعداد UHNWIهای استرالیا در سالهای اخیر حدود ۸ تا ۱۰ درصد در سال رشد داشته و در میان اقتصادهای پیشرفته، جزو سریعترینها بوده است.
طبق جمعبندی از چند گزارش عمومی:
گزارش ثروت جهانی ۲۰۲۴ یوبیاِس⁴ میگوید استرالیا در سال ۲۰۲۳ بیش از ۱۰۰۰ نفر به جمع UHNWIها اضافه کرده و تعداد افراد دارای دارایی بالای یک میلیون دلار آمریکا به حدود ۱.۶ میلیون نفر رسیده است؛ رقمی که نسبت به ۲۰۲۲ رشد قابلتوجهی داشته و بخش عمده افزایش ثروت به املاک و سهام نسبت داده شده است.
گزارش ثروت ۲۰۲۵ نایت فرانک⁵ هم پیشبینی میکند که تا ۲۰۲۸، جمع UHNWIها در استرالیا حدود ۲۵ درصد افزایش پیدا کند؛ با تأکید بر رشد بازار املاک لوکس در سیدنی⁶ و ملبورن⁷ که در آن، قیمتهای میانه خانههای لوکس در بازه چند میلیون دلاری گزارش شده است.
در گزارش ثروت جهانی ۲۰۲۵ کَپجِمینی⁸ نیز از افزایش سریع تعداد میلیونرها و نقش پررنگتر داراییهایی مثل سهام و سرمایهگذاریهای مرتبط با بازنشستگی در تقویت طبقه ثروتمندتر صحبت شده است.
محرکها: مسکن و سهام در مرکز ماجرا
۱) رونق ملک: مسکن همچنان یکی از موتورهای اصلی ثروت در استرالیاست. طبق دادههای کورلاجیک⁹، ارزش خانهها در سطح ملی طی دوره اخیر رشد قابل توجهی داشته و در برخی بازارهای ممتاز—از جمله مناطق ساحلی و حاشیه بندر در سیدنی—افزایش قیمتها چشمگیر گزارش شده است. همچنین به نقش صندوقهای بازنشستگی خودمدیریتی (SMSF) و وزن بالای داراییهای ملکی در بخشی از این ساختارها اشاره شده است.
۲) جهش بازار سهام: در بازار سهام، شاخص ایاِساِکس ۲۰۰¹⁰ در سال ۲۰۲۵ در سطوح رکوردی گزارش شده و رشد برخی بخشها مثل معدن، بانکها و فناوری در روایت کلی افزایش ثروت نقش داشته است. شرکتهایی مانند بیاچپی¹¹ و ریو تینتو¹² در بخش معدن و همچنین برخی نامهای شناختهشده در فناوری از جمله اَفترپِی¹³ و وایزتِک¹⁴ در کنار بانکها بهعنوان محرکهای بازار مطرح شدهاند.
در همین مسیر، صندوقهای بازنشستگی با حجم بزرگ دارایی تحت مدیریت—که در گزارشها به آن اشاره میشود—بازدهیهایی را ثبت کردهاند و همین موضوع میتواند باعث شود بخشی از سرمایهگذاران، با رشد همزمان سهام و ملک، وارد طبقات ثروتی بالاتر شوند.
این موج فقط درباره میلیاردرها نیست
در روایت رسانهای، معمولاً نامهایی مثل جینا راینهارت¹⁵ یا اندرو فارست¹⁶ بیشتر دیده میشوند، اما گزارشها میگویند رشد ثروت فقط محدود به چند میلیاردر مشهور نیست. به گروهی با عنوان «سنتمیلیونرها» (دارایی بیش از ۱۰۰ میلیون دلار آمریکا) هم اشاره شده که طبق برخی شاخصها، تعدادشان در استرالیا قابل توجه است و بخشی از آنها ثروت خود را از ترکیب املاک، سهام و سرمایهگذاریهای خصوصی ساختهاند.
بازتاب رسانهای و بحثهای مرتبط
در پوششهای مرتبط—از جمله گزارشهایی در اِیاِفآر¹⁷—به این موضوع اشاره میشود که تورم داراییها میتواند هزاران نفر را به جمع ثروتمندان بسیار بالا اضافه کند. در حوزه املاک لوکس هم برخی گزارشها از افزایش معاملات و رشد فروش صحبت کردهاند. همزمان، پوششهای تحلیلی دیگر به فاصله ثروتی و بحثهای سیاستی مرتبط با بازار مسکن پرداختهاند.
پاورقی نامها و منابع (اصل انگلیسی)
¹ The Australian
² Australia
³ New World Wealth
⁴ UBS Global Wealth Report 2024
⁵ Knight Frank Wealth Report 2025
⁶ Sydney
⁷ Melbourne
⁸ Capgemini World Wealth Report 2025
⁹ CoreLogic
¹⁰ ASX 200
¹¹ BHP
¹² Rio Tinto
¹³ Afterpay
¹⁴ WiseTech
¹⁵ Gina Rinehart
¹⁶ Andrew Forrest
¹⁷ Australian Financial Review (AFR)
Source: theaustralian.com.au