احتمال افزایش دوباره نرخ بهره در استرالیا با جهش تورم به ۴/۳ درصد

افزایش غیرمنتظره تورم و احتمال فشار تازه بر وام‌های مسکن

خانوارهای استرالیا¹ ممکن است با فشار بیشتری روی وام‌های مسکن روبه‌رو شوند؛ چون آمار تازه تورم، انتظارها برای افزایش دوباره نرخ بهره توسط بانک مرکزی را تقویت کرده است. بر اساس این داده‌ها، تورم سالانه تیتر (Headline) در سپتامبر به ۴٫۳ درصد رسید؛ در حالی‌که در آگوست ۴٫۰ درصد بود. تورم زیرسطحی هم همچنان بالا مانده است: «میانگین تعدیل‌شده» ماهانه (Trimmed Mean) طی یک سال ۳٫۶ درصد ثبت شد و معیار فصلی آن به ۳٫۷ درصد رسید. هر دو شاخص بالاتر از بازه هدف ۲ تا ۳ درصدی بانک مرکزی هستند.

این ارقام توجه‌ها را به تصمیم بعدی سیاست‌گذاری بانک مرکزی در نشست ماه نوامبر جلب کرده است؛ نشستی که قرار است در روز ملبورن کاپ² برگزار شود. پس از انتشار داده‌ها، بازارها احتمال ضمنی افزایش نرخ در نوامبر را بالاتر بردند و کامن‌ولث بانک³ هم طبق گزارش ناین⁴ پیش‌بینی خود را از «ثبات» به «افزایش» تغییر داد. اگر افزایش ۲۵ واحد پایه‌ای رخ دهد، نرخ نقدی (Cash Rate) می‌تواند به ۴٫۸۵ درصد برسد؛ هرچند هنوز تصمیم نهایی گرفته نشده است.

تصویر فصلی: ترکیبی اما نگران‌کننده

داده‌های فصلی، تصویری ترکیبی اما نگران‌کننده نشان می‌دهد. شاخص قیمت مصرف‌کننده (CPI) در فصل سپتامبر ۱٫۳ درصد رشد کرد و تورم Trimmed Mean هم ۱٫۰ درصد بالا رفت؛ رقمی که از پیش‌بینی ۰٫۸ درصدی بانک مرکزی در آگوست بیشتر است. معاون رئیس بانک مرکزی گفت نتایج تازه در مجموع با انتظار بازار و بانک مرکزی هم‌راستا بوده، اما در عین حال بانک مرکزی هشدار داده که تورم احتمالاً همچنان بالا می‌ماند و ممکن است از برآوردهای قبلی بیشتر هم باشد.

فشار روی وام‌گیرندگان و تداوم بحث درباره افزایش نرخ

برای وام‌گیرندگان، احتمال افزایش تازه در حالی مطرح می‌شود که یک سال اخیر با سیاست انقباضی همراه بوده است. بانک مرکزی اعلام کرد که افزایش‌های تجمعی نرخ نقدی در سال ۲۰۲۶ به ۱۰۰ واحد پایه تا زمان شهادت ۲۸ اکتبر رسیده است. افزایش دوباره می‌تواند بازپرداخت ماهانه خانوارهایی را که وام با نرخ متغیر دارند بالا ببرد؛ در حالی‌که از نگاه بانک مرکزی، این مسیر بخشی از تلاش برای برگرداندن تورم به سمت هدف است.

با این حال، افزایش نرخ بهره در نوامبر یک «احتمال بالاتر» است، نه یک قطعیت. هیئت‌مدیره بانک مرکزی قرار است داده‌های جدید را در کنار ارزیابی گسترده‌تر خود از تقاضا، انتظارات تورمی و اثرات افزایش‌های قبلی نرخ بهره بر اقتصاد سبک‌سنگین کند.

پاورقی منابع نام‌ها
¹ Australia
² Melbourne Cup
³ Commonwealth Bank
⁴ Nine