سرمایهگذار بعد از خرید خانه فرسوده ۶۹هزار دلاری، با قبض ۱۲۳۲ دلاری چمن روبهرو شد
یک سرمایهگذار ملکی اهل ویکتوریا میگوید خرید ارزان او در مناطق منطقهای استرالیا خیلی زود به یک هزینه غیرمنتظره تبدیل شد؛ او پس از خرید یک دوبلکس فرسوده در دربی¹، واقع در استرالیا غربی²، به قیمت ۶۹ هزار دلار، برای یک بار چمنزنی با قبض ۱۲۳۲ دلار (با احتساب GST) روبهرو شد³.
طبق گزارش، چارلز کوربی⁴ این ملک را اوایل امسال با هدف بازسازی خرید و قصد داشت در نهایت آن را به دو سند جداگانه تقسیم کند. اما در حالی که منتظر دریافت تأییدیهها بود، شایر دربی/وست کیمبرلی⁵ برای ملک او اخطار خطر آتشسوزی صادر کرد و خواستار پاکسازی زمینِ بیشازحد رشدکرده طی چند هفته شد³.
کوربی گفت زمان کمی برای اقدام داشته، مخصوصاً چون نامه باید از استرالیا غربی² به دفتر او در جیلانگ⁶ ارسال میشد. او گفت طبق متن اخطار، علفها و پوشش گیاهی باید تا ۳۰ جون ۲۰۲۶ به حداکثر ۵۰ میلیمتر کاهش پیدا میکرد و همچنین اعلام شده بود اگر وضعیت ملک حفظ نشود، بازرسیها بلافاصله بعد از موعد شروع میشود³.
با خالی بودن ملک در مناطق منطقهای استرالیا غربی² و نبود نیروی فنی در محل، او گفت عملاً گزینهای جز استخدام یک پیمانکار محلی برای انجام کار نداشته است. هزینه نهایی برای یک بار کوتاهکردن محوطه، ۱۲۳۲ دلار (با GST) اعلام شد³.
این مبلغ از آن جهت جلب توجه میکند که نزدیک به ۲ درصد قیمت خرید دوبلکس است. ملک روی زمینی به مساحت ۱۲۶۸ متر مربع قرار دارد و در گزارش آمده هزینه معمول نگهداری چمن برای زمینی با این اندازه معمولاً بسیار کمتر است، مگر آنکه محوطه خیلی بیشازحد رشد کرده باشد یا دسترسی به آن سخت باشد³. در متن گزارش همچنین به برآوردهای پلتفرم Airtasker⁷ درباره بازه هزینههای مرسوم چمنزنی اشاره شده است³.
این ماجرا نشان میدهد خریدهای کمهزینه هم میتواند هزینههای نگهداری و رعایت مقررات را بالا ببرد؛ بهویژه در مناطق منطقهای که شوراها در دورههای خشک، اخطارهای سختگیرانهتری درباره آتش و پوشش گیاهی صادر میکنند³.
پاورقی نامها
¹ Derby
² Western Australia
³ realestate.com.au
⁴ Charles Corby
⁵ Shire of Derby/West Kimberley
⁶ Geelong
⁷ Airtasker
Source: realestate.com.au, fireban.com.au, environmentonline.dwer.wa.gov.au, alberta.ca, bbc.com, wa.gov.au, rdek.bc.ca, abc.net.au, einpresswire.com, youtube.com