راز پس‌انداز ۵۰ هزار دلاری خانواده استرالیایی؛ یک سال زندگی در ویتنام

وقتی ورود به بازار مسکن با خروج از کشور گره خورد

برای یک خانواده از کوئینزلند¹، وارد شدن به بازار مسکن استرالیا² به معنی ترک کشور بود.

مگان مک‌فرسون³، مادر شش فرزند از بریزبن⁴، همراه همسرش اندرو⁵ تصمیم گرفتند خانواده را به دا نانگ⁶ در ویتنام⁷ منتقل کنند تا با کاهش هزینه‌ها بتوانند سریع‌تر پول لازم برای خرید خانه در استرالیا را جمع کنند. آن‌ها حدود ۶,۵۰۰ کیلومتر جابه‌جا شدند و نزدیک به یک سال خارج از کشور زندگی کردند.

این تصمیم بعد از آن گرفته شد که با وجود گرفتن شغل جدید با حقوق بالاتر توسط اندرو، پس‌اندازشان رشد نمی‌کرد و هزینه‌های روزمره بخش زیادی از درآمد را مصرف می‌کرد. خانواده دنبال راهی عملی‌تر برای کم کردن خرج‌ها و نزدیک‌تر شدن به خرید خانه بودند.

شروع دوباره در ویتنام

چند روز پس از رسیدن به دا نانگ، با کمک یک مشاور املاک محلی، یک خانه سه‌طبقه با پنج اتاق خواب و پنج حمام پیدا کردند.

این جابه‌جایی به آن‌ها فرصت داد وضعیت مالی‌شان را دوباره بررسی کنند؛ در بازاری که پول‌شان قدرت خرید بیشتری داشت. به جای ادامه رقابت برای خرید ملک در کوئینزلند، در حالی که هزینه‌های زندگی استرالیا را هم می‌پرداختند، از زندگی خارج از کشور به عنوان یک روش پس‌انداز استفاده کردند.

در گزارش آمده این مسیر غیرمعمول بود، اما باعث شد سریع‌تر از زمانی که در استرالیا می‌توانستند، پول جمع کنند.

هم‌زمان، خرید ملک از خارج از کشور فقط به داشتن پول پیش خلاصه نمی‌شود؛ خریداران باید هزینه‌های انتقال، هزینه‌های حقوقی، شرایط وام‌دهی و زمانی را که برای آماده‌سازی مدارک لازم است هم در نظر بگیرند؛ به‌خصوص وقتی فرایند خرید از خارج انجام می‌شود.

خرید خانه در حالی که هنوز خارج از کشور بودند

پس‌اندازی که در ویتنام جمع شد، در نهایت به خانواده کمک کرد خرید ملکی در ایپسویچ⁸ را ممکن کنند.

در مارچ⁹، زمانی که هنوز در ویتنام زندگی می‌کردند، مگان و اندرو با والدین و خواهر مگان همراه شدند تا یک خانه بزرگ چندنسلی را بخرند.

این ملک برای جا دادن چند بخش از خانواده طراحی شده بود و دو فضای زندگی جداگانه و همچنین یک گِرَنی فلت¹⁰ مستقل داشت؛ طوری که اعضای خانواده بتوانند کنار هم بمانند و در عین حال درجه‌ای از استقلال را حفظ کنند.

این مدل زندگی مشترک، علاوه بر باز کردن مسیر ورود به بازار مسکن، به توزیع هزینه‌های خانوار هم کمک می‌کرد و امکان مدیریت زندگی یک خانواده پرجمعیت را زیر یک سقف فراهم می‌کرد.

واکنشی تند به فشارهای مسکن در استرالیا

رفتن به خارج از کشور برای پس‌انداز جهت خرید خانه در استرالیا، گزینه‌ای واقع‌بینانه برای همه نیست و به انعطاف شغلی، امکان جابه‌جایی کودکان و آمادگی برای زندگی در شرایط متفاوت نیاز دارد.

با این حال، تصمیم خانواده مک‌فرسون نشان می‌دهد بعضی استرالیایی‌ها تا چه حد دنبال راه‌های مختلف می‌روند؛ در شرایطی که خانه‌دار شدن سخت‌تر شده است. حتی اگر شرایط بازار تغییر کند، پول نقد اولیه برای خرید—شامل پول پیش و هزینه‌های معامله—همچنان مانع جدی است. در برخی تحلیل‌های اخیر بازار به کاهش گسترده قیمت‌ها اشاره شده، اما پایین آمدن قیمت‌ها لزوماً برای خانواده‌هایی که هنوز درگیر پس‌انداز پول پیش هستند، به معنی قابل‌دسترس شدن خرید خانه نیست.

در نهایت، این روایت درباره کنار گذاشتن مسیر معمول، کم کردن هزینه‌ها در ویتنام و ترکیب منابع مالی با اعضای خانواده بود؛ مسیری که به خرید خانه در ایپسویچ انجامید و هدفش بازگشت به استرالیا با امکان داشتن «جایی برای زندگی» بود.

پاورقی نام‌ها

¹ Queensland | ² Australia | ³ Megan MacPherson | ⁴ Brisbane | ⁵ Andrew | ⁶ Da Nang | ⁷ Vietnam | ⁸ Ipswich | ⁹ March | ¹⁰ granny flat