ثبت رکورد تازه اجارهبها در سیدنی
بازار اجاره در سیدنی¹ در جون ۲۰۲۶ به یک رکورد جدید رسید و «میانه اجاره هفتگی» به ۸۴۱ دلار افزایش پیدا کرد؛ عددی که سیدنی¹ را به گرانترین شهر پایتختی استرالیا² برای مستأجران تبدیل کرده است.
طبق دادههایی که در گزارش ۷NEWS³ و گزارشهای همراه آن مطرح شده، افزایش قیمتها در شرایطی رخ داده که عرضه در بازار اجاره محدود مانده و تقاضا همچنان بالاست. تحلیلگران میگویند سطح خانههای خالی (vacancy) در شهرهای بزرگ پایین است و همین موضوع روی نرخها اثر گذاشته است.
گزارش سهماهه جون ۲۰۲۶ Domain⁴ هم نشان میدهد اجاره خانه (house) در سیدنی¹ به رکورد ۸۵۰ دلار در هفته رسیده و اجاره واحد آپارتمانی (unit) به ۷۸۰ دلار در هفته افزایش یافته است؛ دادههایی که نشان میدهد هر دو بخش بازار، هم خانه و هم واحد، رشد داشتهاند.
در سطح ملی، گزارشها میگویند اجارهبها در استرالیا² طی ۱۲ ماه منتهی به جون ۲۰۲۶ حدود ۵.۹ درصد بالا رفته و این رشد از افزایش درآمدها جلوتر بوده است. در گزارشهای دیگر هم از ادامه فشارهای مربوط به دسترسیپذیری (affordability) صحبت شده و اشاره شده که پرت⁵ و بریزبن⁶ فاصله خود را با سیدنی¹ کمتر کردهاند، اما «میانه اجاره» در این دو شهر همچنان پایینتر از سیدنی¹ گزارش شده است.
پاورقی نامها
¹ Sydney
² Australia
³ 7NEWS
⁴ Domain
⁵ Perth
⁶ Brisbane
Source: 7news.com.au, youtube.com, timeout.com, cityhub.com.au, domain.com.au, apreview.com.au, cotality.com, podcasts.apple.com, instagram.com, skynews.com.au, threads.com, facebook.com