مقدمه
یک اتاق زیرشیروانی خصوصی در حومه مرکزی شهر سیدنی⁴ در محله دارلینگتون¹ به قیمت هفتگی ۳۸۰ دلار فهرست شده است که به دلیل فضای محدود قابل استفاده، خشم گسترده مستأجران را برانگیخته است.
آگهی اولیه
این اتاق در یک خانه اشتراکی واقع است و در نزدیکی محلههای چیپندرل² و ردفرن³ قرار دارد و دسترسی آسان تا مرکز تجاری سیدنی⁴ را در ۱۰ دقیقه پیادهروی فراهم میکند. فضای اتاق شامل یک تخت دو نفره روی سکو در زیر سقف شیبدار است و امکانات ذخیرهسازی مانند رگال لباس و دو پاتختی پشت تشک تعبیه شدهاند. آگهی اصلی در فیسبوک⁵ بیان کرده بود که این اتاق «فقط برای یک نفر» مناسب است و مخاطب آن «دانشجویان برای اقامت بلندمدت» بوده است، اما این آگهی اکنون حذف شده است.
واکنشها
پس از انتشار تصاویر و اسکرینشاتها در انجمنهای مباحث ملکی استرالیا در ردیت⁶، این آگهی انتقادات شدیدی در فضای مجازی به همراه داشت. مستأجران چند نکته کلیدی را مطرح کردند:
- فضای غیرقابل استفاده: به دلیل سقف شیبدار، بخش بزرگی از کف اتاق غیرقابل دسترسی است؛ یکی از کاربران اشاره کرده است که «دو سوم از مساحت کف غیرقابل عبور خواهد بود.»
- نگرانی از گرمای تابستان: قرارگیری در زیرشیروانی باعث انتقاد درباره احتباس گرما در روزهای گرم شده است.
- عدم تناسب قیمت: بسیاری استدلال کردند هزینه اجاره با توجه به محدودیتهای فضایی نامتناسب است و یکی از کاربران آن را همچون «یک کمد زیرپلهای» توصیف کرد.
شرایط بازار
بر اساس دادههای دومین⁷، قیمت اجاره اتاقهای یک خوابه در خانههای اشتراکی معمولاً بین ۲۵۰ تا بیش از ۴۰۰ دلار در هفته متغیر است، در حالی که آپارتمانهای یک خوابه در دارلینگتون¹ قیمتی بین ۴۰۰ تا ۷۰۰ دلار دارند. این یعنی این اتاق زیرشیروانی تقریباً به اندازه آپارتمانهای یک خوابه سنتی قیمتگذاری شده، در حالی که فضای قابل سکونت بسیار کمتری ارائه میدهد.
مسائل گستردهتر بازار اجاره
این مورد تنها یک نمونه اتفاقی نیست. قبلاً یک بالکن در ملبورن⁸ به عنوان اتاقی «خوب و آرام» با نرخ هفتگی ۲۲۰ دلار به علاوه قبوض تبلیغ شده بود که نگرانیها درباره اجارهخانههای با فضای حداقلی در بازارهای تنگ استرالیا⁹ را برجسته کرد.
پینوشتها
1. Darlington
2. Chippendale
3. Redfern
4. Sydney
5. Facebook
6. Reddit
7. Domain
8. Melbourne
9. Australia