پورتال جدید برای دیدن تصویر کامل ساختوساز در کوئینزلند¹
صنعت ساختوساز در کوئینزلند² حالا یک ابزار تازه برای برنامهریزی دارد که قرار است نمای روشنتری از مسیر پروژههای بزرگ زیرساختی و توسعهای این ایالت تا سال مالی ۳۰–۲۰۲۹ ارائه کند.
پورتال ساختوساز کوئینزلند³ (QCP) اطلاعات پروژههای مهم بخش دولتی و خصوصی را یکجا جمع میکند؛ از نیازهای نیروی کار و کمبود مهارتها گرفته تا میزان تقاضا برای مصالح ساختمانی. این پلتفرم با همکاری آژانس توسعه اقتصادی بریزبن⁴، Property Council of Australia⁵ و Better Brisbane Alliance⁶ راهاندازی شده و از سوی نهادهای دولتی و سازمانهای صنعتی پشتیبانی میشود.
بیش از ۶۱۷ پروژه بزرگ؛ نزدیک به ۱۷۴ میلیارد دلار
طبق دادههای پورتال، بیش از ۶۱۷ پروژه بزرگ در سراسر کوئینزلند² شناسایی شده که مجموع ارزش آنها تا سال مالی ۳۰–۲۰۲۹ حدود ۱۷۴ میلیارد دلار برآورد میشود. در نمای رسمی پورتال، این عدد ۱۷۳.۷۶ میلیارد دلار درج شده است.
این پایگاه، پروژههایی با ارزش ۵۰ میلیون دلار یا بیشتر را پوشش میدهد تا فعالان صنعت بتوانند در یک نگاه، اندازه و زمانبندی موج اصلی ساختوساز در ایالت را ببینند. فقط در سال مالی ۲۷–۲۰۲۶ حدود ۴۳ میلیارد دلار پروژه یا برنامهریزی شده یا در حال ساخت اعلام شده است.
هدف اعلامشده از این اقدام، هماهنگتر کردن ارتباط میان توسعهدهندگان، پیمانکاران، تأمینکنندگان، سرمایهگذاران، دولتها و مجموعههای آموزشی است؛ بهخصوص وقتی دادههای پروژه و تقاضا کنار هم قرار میگیرند و تصمیمگیری درباره ظرفیت اجرا، تدارکات و سرمایهگذاری دقیقتر میشود.
فشار روی بازار کار: کدام نیروها بیشتر لازم میشوند؟
تحلیل پورتال نشان میدهد چند گروه شغلی قرار است نسبت به تعداد نیروی در دسترس، با تقاضای بالاتری روبهرو شوند؛ از جمله:
• کارگران سنگفرش و روکشکاری
• اپراتورهای جرثقیل، بالابر و تجهیزات لیفت
• بتنکارها
• کفسازها و نیروهای تکمیل کف
• کارگران ساختمانی و لولهکشی
• مهندسان
در این گزارش، پورتال بهعنوان ابزاری معرفی شده که میتواند به دولتها، دانشگاهها و سازمانهای آموزشی کمک کند نیازهای مهارتی آینده را زودتر ببینند و برنامههای آموزش و جذب را هدفمندتر تنظیم کنند. برای پیمانکاران و توسعهدهندگان هم این دادهها میتواند نشانهای زودهنگام از نقاطی باشد که محدودیت نیروی کار روی هزینهها، زمان تحویل پروژه و شرایط مناقصه اثر میگذارد.
تقاضای مصالح هم زیر ذرهبین است
پورتال QCP فقط روی موقعیت و ارزش پروژهها تمرکز ندارد؛ بلکه مواد و مصالحی را هم که احتمالاً با افزایش تقاضا روبهرو میشوند مشخص میکند. در تحلیل اولیه، این موارد برجسته شدهاند:
• بتن
• میلگرد
• پنل و پوشش دیوار خشک (drywall)
• فولاد سازهای
• بتن پیشساخته
• شیشه
این زاویه دید قرار است به تأمینکنندگان کمک کند تقاضا را بهتر پیشبینی کنند و عملیاتشان را برای کارهای آینده آماده کنند. همچنین با روشنتر شدن نیازهای مصالح، تصمیمهای خرید میتواند زودتر گرفته شود و ریسک گلوگاههای تأمین کاهش پیدا کند.
رشد فعالیت ساخت پروژههای بزرگ
برآورد پورتال نشان میدهد ارزش فعالیت ساختوسازِ پروژههای بزرگ در کوئینزلند² از ۳۳.۶۴ میلیارد دلار در سال مالی ۲۵–۲۰۲۴ به ۳۸.۳۱ میلیارد دلار در سال مالی ۲۶–۲۰۲۵ افزایش یافته است. این برآورد با اتکا به نرخهای رشد گزارششده از سوی Australian Bureau of Statistics⁷ انجام شده است.
همزمان با بالا رفتن حجم فعالیت، موضوع زمانبندی و ترتیب اجرای پروژهها هم مهمتر میشود؛ چون مدیریت نیروی انسانی، مصالح و ظرفیت پیمانکاران در مقیاس بزرگ به هماهنگی بیشتری نیاز دارد.
ابزار برنامهریزی برای دولت و صنعت
QCP قرار است فراتر از یک فهرست ساده پروژهها عمل کند و نشان دهد تقاضا در کجا شکل میگیرد و فعالیت پروژهها چه اثری بر بازار کار و زنجیره تأمین در سراسر کوئینزلند² میگذارد.
برای تأمینکنندگان، دادههای این پورتال میتواند تصویری از خریدهای آینده بدهد. توسعهدهندگان و سرمایهگذاران هم میتوانند از آن برای ارزیابی شرایط بازار، زمانبندی پروژهها و فشارهای احتمالی هزینه استفاده کنند. دولتها و مجموعههای آموزشی نیز میتوانند این اطلاعات را در برنامهریزی مهارتآموزی و پاسخهای زیرساختی به کار بگیرند.
در نهایت، نمایش پروژههای دولتی و خصوصی در یک نمای واحدِ سراسری، امکان تصویر واضحتری از جایگاه هر پروژه در چرخه توسعه کوئینزلند² را برای فعالان بازار فراهم میکند.
پاورقی (نامهای اصلی انگلیسی)
¹ Queensland Unveils $174 Billion Construction Pipeline Portal
² Queensland
³ Queensland Construction Portal (QCP)
⁴ Brisbane Economic Development Agency (BEDA)
⁵ Property Council of Australia
⁶ Better Brisbane Alliance (BBA)
⁷ Australian Bureau of Statistics (ABS)