تأیید پروژه ۲۲۷ میلیون دلاری مسکن اجتماعی و مقرونبهصرفه در سوبیاکو
دیولوپمنتدبلیوای¹ رسماً با یک پروژه بزرگ ساختمانیِ بلندمرتبه در محدوده سابی ایست² موافقت کرده است؛ پروژهای که شامل چهار برج برای مسکن اجتماعی و مسکن مقرونبهصرفه است. این طرح ۲۲۷ میلیون دلاری در نشانی ۱۵۴ سوبیاکو رود³ اجرا میشود و بخشی از برنامه دولت ایالتی برای نوسازی محدودههای سابیآکو اوول⁴ و پرنسس مارگارت هاسپیتال⁵ به شمار میرود.
ابعاد پروژه و ترکیب واحدها
این توسعه که توسط کامیونیتی هاوزینگ لیمیتد⁶ پیش برده میشود، از چهار برج مسکونی با ارتفاع ۷ تا ۱۸ طبقه تشکیل خواهد شد. با تکمیل پروژه، ۴۴۷ خانه جدید به موجودی مسکن در حاشیه سیبیدی پرت⁷ اضافه میشود.
طبق اسناد برنامهریزی، توزیع واحدها به این شکل است:
• واحدهای مسکن مقرونبهصرفه: ۳۰۰ واحد
• واحدهای مسکن اجتماعی: ۱۴۷ واحد
• ترکیب متراژ/نوع آپارتمانها: ۲۸۸ واحد یکخوابه، ۹۶ واحد دوخوابه و ۲۰ واحد سهخوابه
کاربریهای جانبی، فضاهای عمومی و الزامات طراحی
فراتر از فضای مسکونی، طرح برای فعالتر شدن خیابان، سه واحد تجاری در طبقه همکف هم دارد که شامل کاربریهای مهمانداری و فضای اداری میشود. ساکنان به فضاهای مشترک از جمله محوطههای تفریحی، باغهای محوطهسازیشده، فضای پیکنیک و باربیکیو و همچنین زمینها و فضاهای بازی کودکان دسترسی خواهند داشت.
این تأییدیه با شروط مشخصی همراه است؛ از جمله اینکه پروژه باید حداقل رتبه پنجستاره گریناستار⁸ را در بخش پایداری کسب کند و حدود ۱.۱ میلیون دلار هنر عمومی در آن لحاظ شود. همچنین قرار است پیش از شروع عملیات اجرایی، برنامههای مربوط به پارکینگ، سرویسدهی و مدیریت تحویل/بارگیری نهایی شوند.
جایگاه پروژه در بازآفرینی سابی ایست
این پروژه بخشی از بازتوسعه گسترده ۳۵ هکتاری سابی ایست² است؛ طرحی که در نهایت قرار است بیش از ۴ هزار نفر را در خود جای دهد. محدوده بازتوسعه علاوه بر سایتهای سابیآکو اوول⁴ و پرنسس مارگارت هاسپیتال⁵، بخشهایی مانند میولر پارک⁹ و باب هاوک کالج¹⁰ را هم پوشش میدهد.
در متن گزارش به موجی از فعالیتهای مسکن در وسترن آسترالیا¹¹ اشاره شده است؛ از جمله آغاز یک پروژه ۳۸ میلیون دلاری مسکن اجتماعی در شمالشرق پرت⁷ و همچنین یک پیشنهاد ۷۲ واحدی که در بیزواتر¹² در مرحله دریافت نظر عمومی قرار دارد. طبق شرایط دیولوپمنتدبلیوای¹، اجرای «اساسی» پروژه برجهای سوبیاکو باید حداکثر طی چهار سال آینده آغاز شود.
پانوشت نامهای اصلی:
¹ DevelopmentWA
² Subi East
³ 154 Subiaco Road
⁴ Subiaco Oval
⁵ Princess Margaret Hospital
⁶ Community Housing Limited
⁷ Perth CBD / Perth
⁸ Green Star
⁹ Mueller Park
¹⁰ Bob Hawke College
¹¹ Western Australia
¹² Bayswater