کودلا در شمال آدلاید به میدان رشد جدید تبدیل می‌شود
دولت کارگر مالیناوسکاس¹ در ایالت استرالیای جنوبی فرایند عمده‌ای برای اصلاح کاربری زمین در منطقه رشد کودلا² آغاز کرده است. در این طرح که در ۱۵ دسامبر ۲۰۲۵ معرفی شد، حدود ۱۶۰۰۰ واحد مسکونی جدید روی زمینی به وسعت ۲۴۸۰ هکتار در شهرستان گاولر³، شهر پلیفورد⁴ و شورای منطقه‌ای لایت⁵ پیش‌بینی شده است. هدف از این اقدام ارائه انواع مسکن، زیرساخت، اشتغال و فضاهای عمومی باکیفیت برای پشتیبانی از گسترش شهری بلندمدت است.
جزئیات اصلی طرح اصلاح کاربری
اصلاحیه برنامه‌ریزی که توسط وزیر برنامه‌ریزی تدوین شده، با توجه به یک طرح ساختاری دقیق تدوین می‌شود که نحوه استفاده از اراضی، زیرساخت و تسهیلات عمومی را مشخص می‌کند. این طرح از امکانات موجود مانند حمل‌ونقل عمومی، بزرگراه شمالی، و شبکه آب بهره می‌برد و محورهای شرقی-غربی، فضاهای سبز و سایر نیازهای ضروری را در نظر گرفته است. این اقدام در راستای طرح منطقه‌ای بزرگ آدلاید⁹ است که در مارچ ۲۰۲۵ اعلام شد و کودلا را به‌عنوان یک منطقه رشد اصلی در ۳۰ سال آینده معرفی می‌کند.
توسعه اراضی پارک شمالی و مشارکت جامعه
هم‌زمان با توسعه مسکن، اراضی پارک شمالی⁶ تحت حمایت قانون اراضی پارک شمالی⁷ توسعه می‌یابند. کار روی طرح جامع این پارک توسط ASPECT Studios⁸ آغاز شده و تمرکز آن بر تفریحات، فضای سبز، تنوع زیستی و مشارکت عمومی است. این یکی از بزرگ‌ترین سرمایه‌گذاری‌های فضای باز در تاریخ استرالیای جنوبی خواهد بود.
زمان‌بندی و مشارکت عمومی
مشاوره عمومی برای اصلاح کاربری و طرح جامع اراضی پارک در ۲۰۲۶ برگزار می‌شود و نهایی‌سازی اصلاح کاربری تا اواخر ۲۰۲۷ پیش‌بینی شده است. نیک چمپیون، وزیر مسکن و توسعه شهری، این طرح را نقطه عطفی در توسعه شهری شمال خوانده و جیمز اگنس، نامزد حزب کارگر در منطقه لایت، بر اهمیت ایجاد یک جامعه پویا تأکید کرده است.
زمینه کلی رشد در شمال آدلاید
در حال حاضر کریدور شمالی آدلاید با وجود نمایشگاه‌های فعال مسکن در روزورثی و آنجل ولی به‌عنوان یک نقطه داغ برای طرح‌های خانوادگی شناخته می‌شود. سرمایه‌گذاری دولت برای گشودن مسیرهای جدید مسکن در شمال و جنوب شهر ادامه دارد.
Source: premier.sa.gov.au, glamadelaide.com.au, miragenews.com, dhud.sa.gov.au, openlot.com.au