تحول بزرگ با تغییر کاربری سایت سیدنی فیش مارکت
دولت نیو ساوت ولز³ با سرعتبخشی به تغییر کاربری سایت قدیمی سیدنی فیش مارکت¹ در بلکواتل بی²، درصدد تبدیل این منطقه به یک توسعه چندمنظوره پویا برآمده است.
ویژگیهای کلیدی پروژه:
مسکن: این سایت بیش از ۱۵۰۰ واحد مسکونی جدید ارائه میدهد که به نیاز شدید به مسکن در سیدنی پاسخ میدهد. این پروژه با هدف کاهش کمبود مسکن و فراهمآوردن فرصت برای جوانان و خانوادههایی که از بازار مسکن کنار گذاشته شدهاند، از اهمیت ویژهای برخوردار است.
مسکن قابلپرداخت: سهم ۷/۵ درصدی این پروژه در مسکن قابلپرداخت تضمین میکند که این واحدها برای همیشه قیمت مناسبی داشته باشند؛ بخشی از تلاشهای گستردهتر برای افزایش گزینههای مسکن قابلپرداخت در سیدنی.
فضاهای عمومی: بیش از نیمی از این منطقه به فضاهای عمومی و باز تبدیل میشود، از جمله پارک کنارآب به مساحت ۱/۱ هکتار و مسیر پیادهروی جدید در امتداد آب.
زیرساختها: مسیر پیادهروی کنار آب، حلقه گمشده مسیر ۱۵ کیلومتری از روزله بی⁸ تا وولومولوو⁹ را تکمیل میکند و پیادهراهی آسان و متصل برای عموم فراهم میآورد.
برنامه زمانی: انتظار میرود ساختوساز تا سال ۲۰۲۸ آغاز شود و تحویل مرحلهای واحدها طی ۶ تا ۸ سال آینده صورت گیرد. دولت نیو ساوت ولز³ هماکنون در حال انتخاب شریک توسعه از میان سه شرکت لندلیز⁴، میروَک⁵ و استاکلند⁶ است.
تأثیر بر جامعه: این پروژه بخشی از راهبرد گسترده دولت کارگر میِنز⁷ برای کاهش کمبود مسکن و ایجاد جوامع متنوع و پایدار در سراسر نیو ساوت ولز است. هدف آن ارتقای کیفیت زندگی ساکنان با ارائه انواع گزینههای مسکنی و بهبود فضاهای اجتماعی است.
مزایای اقتصادی و اجتماعی: بازسازی سیدنی فیش مارکت¹ نهتنها نیاز مسکن را برآورده میکند، بلکه با ایجاد اشتغال و تحریک رشد اقتصادی محلی همراه خواهد بود. مشارکت در مسکن قابلپرداخت تضمین میکند که مزایای پروژه فراتر از مالکان واحدهای معمولی گسترش یابد و از جامعه شاملتری حمایت کند.
با پیشرفت این پروژه، انتظار میرود به الگویی برای توسعههای شهری آینده در سیدنی تبدیل شود و نشان دهد چگونه سایتهای چندمنظوره میتوانند به جوامع پویا و پایدار تبدیل شوند.
اصطلاحات انگلیسی: ¹Sydney Fish Market، ²Blackwattle Bay، ³NSW Government، ⁴Lendlease، ⁵Mirvac، ⁶Stockland، ⁷Minns Labor Government، ⁸Rozelle Bay، ⁹Woolloomooloo
Source: realestate.com.au, dailytelegraph.com.au, nsw.gov.au, theurbandeveloper.com, miragenews.com, paulscullymp.com.au