خانه‌های ساحلی با بودجه زیر ۵۰۰ هزار دلار در استرالیای غربی

زندگی ساحلی ارزان WA؛ خانه‌های ساحلی زیر ۵۰۰ هزار دلار

سواحل خیره‌کننده استرالیای غربی¹ فرصت‌های نادری برای خرید خانه کنار دریا با قیمت زیر ۵۰۰,۰۰۰ دلار فراهم می‌کند. از اسکاربورو² تا والوپل¹⁰ نمونه‌هایی در دسترس هستند که حتی در بازار داغ املاک هنوز می‌توان یافت.

کارشناس املاک، گاوین هگنی¹⁷ مناطق بین لانسِلین⁵ و والوپل¹⁰ را برای خریداران مبتدی یا خانه‌های تعطیلات بسیار مناسب می‌داند. او می‌گوید بسیاری از ساکنان پرت¹¹ به جای استفاده از جاهای اطراف شهر، به جنوب غرب سفر می‌کنند، در حالی که مناطقی مانند اسکاربورو² و کوتسلو³ حال و هوای تعطیلات را بدون رانندگی طولانی پیش چشم شما می‌آورند: «شاید بهترین فرصت دقیقاً زیر بینی شما باشد.»

نمونه‌هایی از فروش‌ها و آگهی‌های اخیر

اسکاربورو²: واحد دوخوابه ۶۶ مترمربعی در یک مجتمع دهه ۱۹۷۰ در خیابان فیل‌برن (یک کوچه تا ساحل) در سپتامبر به قیمت ۵۰۰,۰۰۰ دلار فروخته شد. دسترسی پیاده به بارها، بازارهای شبانه، استخر عمومی و موج‌سواری را فراهم می‌کند.

کوتسلو³: یک واحد یک‌خوابه بازسازی‌شده در مک‌نامارا وی در آگوست به مبلغ ۴۶۲,۰۰۰ دلار معامله شد و ورود به این حومه انحصاری را ممکن ساخت.

سی‌برد⁴ (یک ساعت شمال پرت¹¹): یک خانه یک‌خوابه با پنل‌های خورشیدی و زمین ۸۰۰ مترمربعی در هارولدز وی در مارچ به قیمت ۴۱۰,۰۰۰ دلار فروخته شد.

لانسِلین⁵ (یک ساعت شمال): یک واحد دوخوابه در اتکینسون وی در نوامبر به قیمت ۳۹۰,۰۰۰ دلار فروخته شد که برای سبک زندگی کم‌دردسر مناسب است.

راکینگهام⁶ (با حمایت سرمایه‌گذاری‌های آکوس¹²): یک تاون‌هاوس دوطبقه دوخوابه در جورج استریت (هفت کوچه تا پالم بیچ) در سپتامبر به قیمت ۴۹۰,۰۰۰ دلار فروخته شد.

فالکون⁷: یک خانه مستقل مدرن یک‌خوابه در فرگوسن استریت (۴۰۰ متر تا ساحل) روی زمین ۲۹۳ مترمربعی با قیمت پیشنهادی ۴۹۵,۰۰۰ دلار در حال معامله است.

ساث بان‌بری⁸: واحد دوخوابه در جوئل کرسنت (کمتر از ۱۰۰ متر تا بن‌بری بک بیچ¹⁵) با پارکینگ سرپوشیده در نوامبر به قیمت ۴۵۵,۰۰۰ دلار فروخته شد.

پیسفول بی⁹ (جنوب بزرگ، نزدیک ولی آو د جاینتس¹⁶): یک آلونک سه‌خوابه روی زمین ۴۵۵ مترمربعی، با پارکینگ سرپوشیده و امکانات اضافی، به قیمت ۳۶۰,۰۰۰ دلار برای فروش فهرست شده است.

والوپل¹⁰: یک خانه مدرن دوخوابه دوحمام با پارکینگ سرپوشیده به قیمت پیشنهادی ۴۸۰,۰۰۰ دلار در دست معامله است.

زمینه کلی بازار

ارزش میانه املاک در پرت¹¹ اخیراً به ۹۴۰,۶۳۵ دلار رسیده است، در حالی که هفت سال پیش زیر ۵۰۰,۰۰۰ دلار بود. پیش‌بینی می‌شود تا پایان ۲۰۲۶ این رقم به حدود ۱.۱ میلیون دلار برسد. تنها ۲.۲٪ از فهرست‌های منطقه کلان‌شهری پرت¹¹ زیر ۵۰۰,۰۰۰ دلار و ۱۰.۳٪ زیر ۷۰۰,۰۰۰ دلار هستند؛ عاملی که معافیت‌های مالیاتی خریداران خانه اول را تحت فشار قرار می‌دهد.

با این حال، حومه‌های ساحلی و مناطق دورافتاده با انگیزه سرمایه‌گذاران، عرضه پایین و بازده حدود ۴٪ در منطقه استرالیای غربی¹ همچنان فرصت‌های اقتصادی مهیجی ارائه می‌دهند. این راز پنهان نشان می‌دهد که چگونه می‌توان زندگی کنار دریا را با بودجه محدود تجربه کرد.