حومههای کمترقیمتگذاریشده در نیوساوثولز معرفی شدند
با اینکه قیمت ملک در سیدنی¹ برای خیلیها بالاست، دادههای تازه نشان میدهد هنوز در نیوساوثولز² چند نقطه وجود دارد که نسبت به اطرافشان «ارزش خرید» بیشتری دارند.
بر اساس تحقیقی که realestate.com.au³ منتشر کرده و Time Out Sydney⁴ به آن پرداخته، دو حومه از منطقه اینر وست⁵ یعنی کمپسی⁶ و کنتربری⁷ بهعنوان برخی از «کمترقیمتگذاریشدهترین» حومهها در استرالیا⁸ معرفی شدهاند. این دو حومه به مناطق پرتقاضایی مثل نیوتاون⁹، مریکویل¹⁰، بالمین¹¹ و دالویچ هیل¹² نزدیکاند، اما همچنان از همسایههای مشهورترشان ارزانتر هستند.
طبق دادهها، میانه قیمت ملک حدود ۱.۸۳ میلیون دلار در کمپسی و ۱.۹۹ میلیون دلار در کنتربری گزارش شده و گفته میشود این دو منطقه با ادامه جستوجوی خریداران برای گزینههای مقرونبهصرفهتر نزدیک سیبیدی¹³، میتوانند در گذر زمان رشد بیشتری نشان دهند.
در این گزارش، کمپسی بهطور ویژه بهعنوان حومهای با خیابان اصلی شلوغ، فرهنگ غذایی قوی و دسترسی راحت به شهر توصیف شده است. پیتر کساس¹⁴ از LJ Hooker Campsie¹⁵ گفته توجه خریدارانی که از حومههای گرانتر اینر وست جا ماندهاند، در حال بیشتر شدن است؛ او اشاره کرده این منطقه «شش یا هفت دقیقه پایینِ Canterbury Road¹⁶» قرار دارد اما اختلاف قیمت قابلتوجهی دارد.
برای کسانی که میخواهند بیرون از سیدنی را هم بررسی کنند، تحقیق به گولبرن¹⁷ هم اشاره میکند؛ شهری حدود دو ساعت جنوب سیدنی. در دادهها، میانه قیمت در گولبرن حدود ۶۶۰ هزار دلار برای خانه و ۵۵۵ هزار دلار برای واحد عنوان شده که آن را به یکی از گزینههای در دسترستر در مناطق منطقهای تبدیل میکند. وجود اتصال ریلی، بیمارستان و خدمات درمانی نیز به جذابیت آن برای افرادی که به جابهجایی منطقهای فکر میکنند اضافه شده است.
چرا این مناطق مطرح شدهاند
در گزارش آمده که ترکیب موقعیت مکانی، سبک زندگی و قیمت پایینتر نسبت به حومههای اطراف، دلیل اصلی توجه به کمپسی و کنتربری است؛ بهخصوص در بازاری که پیدا کردن این ترکیب سختتر شده است. همچنین گولبرن بهعنوان نمونهای از گزینههای بیرون از محدوده متروی سیدنی مطرح شده؛ برای کسانی که زندگی منطقهای را با زیرساختهای قابلقبول در نظر دارند.
خواندنیهای مرتبط در نیوساوثولز
Time Out Sydney در مطالب مرتبط به این موضوع، به بریدوود¹⁸ هم پرداخته؛ شهری در ساوترن تیبللندز¹⁹ که بهعنوان تنها شهر ثبتشده در فهرست میراث و گزینهای برای سفر آخرهفته معرفی شده است. همچنین گزارش دیگری درباره حومههای نیوساوثولز که برای رشد آینده مطرح میشوند، به مناطق گستردهتری در محدوده شهری و منطقهای اشاره میکند.
Disclaimer
Disclaimer: This information is for educational purposes only and does not constitute financial advice.
این مطالب صرفاً جنبه آموزشی و اطلاعرسانی دارد و مشاوره مالی محسوب نمیشود.
پانویسها:
¹ Sydney
² New South Wales (NSW)
³ realestate.com.au
⁴ Time Out Sydney
⁵ Inner West
⁶ Campsie
⁷ Canterbury
⁸ Australia
⁹ Newtown
¹⁰ Marrickville
¹¹ Balmain
¹² Dulwich Hill
¹³ CBD (Central Business District)
¹⁴ Peter Kassas
¹⁵ LJ Hooker Campsie
¹⁶ Canterbury Road
¹⁷ Goulburn
¹⁸ Braidwood
¹⁹ Southern Tablelands