رکورد تاریخی ساخت‌وساز در استرالیای جنوبی با ۱۳,۵۱۴ خانه در سال

رکورد تازه در تکمیل خانه‌ها در سال ۲۰۲۵

براساس داده‌های «فعالیت ساختمانی» اداره Australian Bureau of Statistics¹ (ABS)، ایالت South Australia² در سال ۲۰۲۵ موفق شد ۱۳,۵۱۴ خانه را تکمیل کند؛ رقمی که هم ۱,۶۰۰ واحد بیشتر از سال قبل است و هم از هدف سالانه ایالت یعنی ۱۳,۵۰۰ واحد عبور می‌کند.

این آمار، بزرگ‌ترین سالِ ثبت‌شده برای تکمیل ساخت‌وساز مسکونی در این ایالت را نشان می‌دهد. همچنین تعداد شروع پروژه‌های ساخت‌وساز (commencements) به ۱۴,۷۰۰ خانه رسید که نسبت به سال ۲۰۲۴، ۲,۷۰۰ واحد افزایش داشته است. طبق همین داده‌ها، تکمیل خانه‌ها در مقایسه سال‌به‌سال ۱۴٪ و شروع ساخت‌وساز ۲۲٪ رشد کرده؛ در حالی که در سطح ملی، شروع ساخت‌وساز ۱۶٪ افزایش داشته اما تکمیل‌ها ۳٪ کاهش یافته است.

واکنش دولت و نقش سیاست‌ها

Peter Malinauskas³، نخست‌وزیر ایالت South Australia²، این عملکرد را نشانه‌ای از رسیدن به معیار تعیین‌شده برای مسکن در شرایط رشد جمعیت و فشارهای مربوط به استطاعت خرید در Adelaide⁴ دانست. او گفت تکمیل این واحدها به ۱۳,۵۱۴ خانواده امکان داده صاحب خانه شوند و تأکید کرد: «سال گذشته در استرالیای جنوبی بیشتر از هر زمان دیگری خانه ساخته شد.»

Nick Champion⁵، وزیر مسکن و توسعه شهری، این ارقام را به مجموعه‌ای از عوامل از جمله اصلاحات در برنامه‌ریزی شهری، افزایش عرضه زمین و سیاست‌های متناسب با تقاضا نسبت داد. او گفت هر واحد تکمیل‌شده، طیفی از نیازها را پوشش می‌دهد؛ از خریداران بارِ اول تا نیروهای کلیدی (key workers).

به گفته او، برنامه‌های اعلام‌شده برای حفظ سرعت ساخت‌وساز شامل این موارد است:

• ۱ میلیارد دلار برای تسریع پروژه‌های راهبردی زمین و ساخت آپارتمان

• ۱۴۰ میلیون دلار برای بازسازی خانه‌های خالیِ مسکن عمومی

• ۲۹ میلیون دلار برای آموزش ۱,۰۰۰ نیروی فنی جدید (tradies)

• گسترش طرح Rent to Own⁶ برای ۲,۰۰۰ خانه دیگر

تمرکز دولت، هم‌زمان بر توسعه‌های greenfield⁷، ساخت آپارتمان و مسکن مقرون‌به‌صرفه عنوان شده و این موضوع در ارتباط با فشارهای ناشی از گسترش شهری مطرح می‌شود.

تصویر ملی و ادامه روند

در فضای کلیِ چالش‌های ساخت‌وساز مسکونی در سطح کشور، عملکرد South Australia² برجسته توصیف شده است. مقام‌ها همچنین بر نیاز به تداوم این میزان ساخت‌وساز در هر سال برای پاسخ به رشد اقتصادی و تقاضای مسکن اشاره کرده‌اند. برای اطلاعات بیشتر درباره برنامه‌های مسکن ایالتی، به Department of Housing and Urban Development⁸ ارجاع داده شده است.

این رکورد با اتکا به آمار رسمی ABS و اظهارات دولت گزارش شده است.

پاورقی

¹ Australian Bureau of Statistics

² South Australia

³ Peter Malinauskas

⁴ Adelaide

⁵ Nick Champion

⁶ Rent to Own

⁷ greenfield

⁸ Department of Housing and Urban Development