تاونزویل؛ گران‌ترین شهر استرالیا برای ساخت‌وساز مسکن و رتبه ۲۲ جهان

سه شهر بزرگ کوئینزلند در فهرست گران‌ترین‌های ساخت خانه

طبق داده‌های تازه، سه شهر بزرگ در کوئینزلند¹ در میان گران‌ترین نقاط استرالیا² برای ساخت خانه قرار گرفته‌اند. در این فهرست، تاونزویل³ به‌عنوان گران‌ترین شهر معرفی شده و هزینه ساخت‌وساز در آن به ۳۳۰۰ دلار به‌ازای هر مترمربع رسیده است.

این گزارش می‌گوید هزینه‌های ساخت در تاونزویل³ طی ۱۲ ماه گذشته بیشترین رشد را هم داشته و ۶ درصد افزایش یافته است.

بریزبن و گلد کوست؛ نزدیک به ۳ هزار دلار در هر مترمربع

بر اساس همان داده‌ها، هزینه ساخت در بریزبن⁴ به ۲۹۶۶٫۶۷ دلار به‌ازای هر مترمربع رسیده که نسبت به سال قبل ۵ درصد رشد نشان می‌دهد. گلد کوست⁵ هم با هزینه ۲۹۶۶٫۶۷ دلار در هر مترمربع در همین محدوده قرار گرفته و افزایش سالانه آن ۴٫۹ درصد عنوان شده است.

تحلیل Compare the Market از ۶۷ شهر جهانی

اعداد ارائه‌شده بر پایه تحلیل شرکت کامپر د مارکت⁶ از میانگین هزینه ساخت ساختمان‌های مسکونی به‌ازای هر مترمربع است. در این بررسی، داده‌های ۶۷ شهر در سراسر جهان مقایسه شده و رتبه‌بندی «گران‌ترین شهرها برای ساخت خانه» شکل گرفته است.

جایگاه شهرهای دیگر استرالیا در این رتبه‌بندی

در خارج از کوئینزلند¹، پرت⁷ در وسترن استرالیا⁸ به‌عنوان دومین شهر گران کشور برای ساخت خانه معرفی شده و میانگین هزینه ساخت در آن ۳۱۰۰ دلار به‌ازای هر مترمربع گزارش شده است.

در ادامه، هزینه ساخت در ملبورن⁹ ۲۷۶۶٫۶۷ دلار در هر مترمربع اعلام شده و داروین¹⁰ هم با ۲۵۶۶٫۶۷ دلار در هر مترمربع در رتبه‌های بعدی قرار گرفته است. درباره سیدنی¹¹ هم گفته شده با وجود اینکه بزرگ‌ترین شهر کشور است، در این مقایسه یکی از گزینه‌های «ارزان‌تر از انتظار» بوده و هزینه ساخت در آن حدود ۲۵۰۰ دلار به‌ازای هر مترمربع ثبت شده است؛ در حالی که هزینه‌های ساخت در این شهر طی ۱۲ ماه گذشته ۴٫۳ درصد افزایش داشته است.

همچنین آدلاید¹² به‌عنوان یکی از گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه‌تر برای ساخت‌وساز معرفی شده و کانبرا¹³ در میان شهرهای استرالیایی حاضر در فهرست، «ارزان‌ترین» عنوان شده است.

مقایسه جهانی: از هنگ‌کنگ تا کوالالامپور

در سطح جهانی، گران‌ترین شهر برای ساخت‌وساز هنگ‌کنگ¹⁴ اعلام شده که هزینه آن به ۸۸۰۰ دلار به‌ازای هر مترمربع رسیده است. در این فهرست، هونولولو¹⁵ در ایالات متحده¹⁶ با ۴۷۷۷٫۶۷ دلار و پورتلند¹⁷ در همان کشور با ۴۷۴۲٫۷۲ دلار هم در میان گران‌ترین‌ها دیده می‌شوند.

در سوی دیگر، شهرهای ارزان‌تر برای ساخت خانه شامل هو چی مین سیتی¹⁸ در ویتنام¹⁹ با ۷۲۸٫۸۷ دلار، مانیلا²⁰ در فیلیپین²¹ با ۶۹۵٫۴۹ دلار و کوالالامپور²² در مالزی²³ با ۳۸۷٫۲۰ دلار به‌ازای هر مترمربع معرفی شده‌اند.

پاورقی نام‌ها (اصل انگلیسی):
¹ Queensland
² Australia
³ Townsville
⁴ Brisbane
⁵ Gold Coast
⁶ Compare the Market
⁷ Perth
⁸ Western Australia
⁹ Melbourne
¹⁰ Darwin
¹¹ Sydney
¹² Adelaide
¹³ Canberra
¹⁴ Hong Kong
¹⁵ Honolulu
¹⁶ USA (United States of America)
¹⁷ Portland
¹⁸ Ho Chi Minh City
¹⁹ Vietnam
²⁰ Manila
²¹ Philippines
²² Kuala Lumpur
²³ Malaysia