فروش خانه صخرهای در پرتیسی با قیمت بالای ۲۲ میلیون
یک خانه صخرهای در پرتیسی¹ با قیمتی گزارششده بیش از ۲۲ میلیون دلار معامله شد؛ معاملهای که از آن بهعنوان یکی از مهمترین فروشهای مسکونی ویکتوریا² در سال جاری یاد میشود.
گفته میشود این فروش، بالاترین رقم ثبتشده در مورنینگتون پنینسولا³ طی دو سال گذشته است؛ موضوعی که نشان میدهد تقاضا برای املاک لوکس و کمیاب این منطقه همچنان بالاست، حتی در شرایطی که بازار گستردهتر مسکن در ملبورن⁴ روندی کُندتر را تجربه میکند.
این معامله بهصورت خارج از بازار و بدون کمپین عمومی، توسط آدام کِنیون⁵ از مارشال وایت سورنتو⁶ پیش برده شد. طبق گزارشها، بهجای مسیر رایج تبلیغات عمومی، مجموعهای از اتفاقهای غیرمنتظره باعث شد خریدار به این ملک وصل شود.
در گزارش آمده است که این خانه سالها بهعنوان خانه خانوادگی نگهداری میشده و فروش آن دوباره بر «کمیاب بودن» عرضه املاک ساحلی ممتاز در پرتیسی¹ تاکید میکند. خانههایی با موقعیت مرتفع روی صخره، چشمانداز وسیع آب و دسترسی راحت به امکانات سبک زندگی مورنینگتون پنینسولا³ همچنان برای خریداران متمول جذاب هستند.
این نتیجه در شرایط فعلی بازار هم قابل توجه است. با وجود نرمتر شدن شرایط در بخشهایی از ملبورن⁴، بخش بالای بازار مورنینگتون پنینسولا³ همچنان برای کسانی که بهدنبال حریم خصوصی، فضای بیشتر و یک اقامتگاه ساحلی هستند، جذاب مانده است. این معامله نشان میدهد خانههای استثنایی، وقتی ترکیبی از موقعیت مکانی، چشمانداز و کمیابی را کنار هم داشته باشند، میتوانند همچنان قیمتهای بالایی جذب کنند.
رقم «بیش از ۲۲ میلیون دلار» همچنین این ملک را در میان فروشهای شاخص سال در ویکتوریا² قرار میدهد. هرچند قیمت نهایی بهصورت عمومی اعلام نشده، اما همین برآورد باعث شده این معامله برای خود پرتیسی¹ و کل شبهجزیره، یک فروش برجسته محسوب شود.
این فروش در حالی مطرح شده که نشانههای دیگری از تحرک در بازار لوکس شبهجزیره هم دیده میشود. ملکی با نام دِ فارم اَت شورهم⁷ بهتازگی با راهنمای قیمت ۱۸ تا ۱۹.۸ میلیون دلار برای فروش فهرست شده؛ رقمی بالاتر از رکورد قبلی فروش مسکونی در شورهم⁸ که ۱۶.۵ میلیون دلار اعلام شده بود.
در مجموع، این معاملات تصویری از بازاری میدهند که بر اساس بازه قیمتی، فاصلهدارتر شده است؛ در حالی که شرایط برای برخی فروشندگان سختتر است، املاک خاص و ردهبالا همچنان مشتریان جدی جذب میکنند. برای پرتیسی¹، این معامله جدید بار دیگر جایگاه آن را بهعنوان یکی از بازارهای ساحلی ممتاز استرالیا⁹ پررنگ کرده است.
پاورقی نامها (اصل انگلیسی):
¹ Portsea
² Victoria
³ Mornington Peninsula
⁴ Melbourne
⁵ Adam Kenyon
⁶ Marshall White Sorrento
⁷ The Farm at Shoreham
⁸ Shoreham
⁹ Australia