رونمایی از طرح‌های رسمی اولین شهر جدید استرالیا پس از یک قرن

رونمایی از طرح جامع «سوپرلات ۱» در برادفیلد سیتی

«برادفیلد دیولوپمنت آتوریتی»¹ طرح جامع و کانسپت دیزاین «سوپرلات ۱»² را به‌عنوان نخستین مرحله آزادسازی زمین در «برادفیلد سیتی»³ منتشر کرد؛ اقدامی که به‌عنوان یک نقطه عطف برای نخستین شهر کاملاً جدید «استرالیا»⁴ از اوایل قرن بیستم مطرح شده است. این محدوده ۵.۷ هکتاری در ۵۰ کیلومتری غرب «سی‌بی‌دی سیدنی»⁵ و نزدیک «وسترن سیدنی اینترنشنال (ننسی-برد والتون) ایرپورت»⁶ در حال ساخت قرار دارد و قرار است بیش از ۱۴۰۰ خانه (با سهم ۱۰ درصد مسکن مقرون‌به‌صرفه)، دفترهای تجاری، فروشگاه‌ها، هتل، مرکز نگهداری کودک، یک پردیس دانشگاهی و فضاهای اجتماعی را ارائه کند؛ مجموعه‌ای که با یک ایستگاه جدید «مترو»⁷ هم یکپارچه می‌شود.

تمرکز طراحی و پایداری

این طرح با همکاری شرکت مستقر در سیدنی «هَسِل»⁸ و «اسکیدمور، اوینگز اَند مریل (SOM)»⁹ و با مشارکت شرکای «فرست نیشنز»¹⁰ یعنی «دجینجاما»¹¹ و «کولا استودیو»¹² توسعه داده شده است. رویکرد طراحی بر «اوربانیسم سازگار با اقلیم»¹³، فراگیری، و ارتباط با «کانتری»¹⁴ تأکید دارد؛ مفهومی که به پیوندهای نیاکانی بومیان با زمین، آب‌ها و آسمان‌ها اشاره می‌کند.

ویژگی‌های کلیدی شامل «گرین لوپ»¹⁵ به‌عنوان یک محور ۱۵ متریِ منظرپردازی‌شده برای اتصال عناصر طبیعی و شهری (همراه با سامانه‌های آب و تنوع زیستی) است. همچنین «تیمبر پاویلیون»¹⁶ به‌عنوان یک هاب مرکزی بین‌نسلی با سایه‌بانِ بافته‌شده معرفی شده که به اصل بومیِ «inoughness»¹⁷ اشاره دارد؛ یعنی استفاده از منابع فقط به اندازه نیاز. در انتخاب مصالح نیز به گزینه‌های کم‌کربن مثل «ترکوتا»¹⁸ و چوب برای کاهش انرژی نهفته توجه شده و خیابان‌های پیاده‌محور، مسیرهای میانیِ بلوک‌ها و همکف‌های فعال برای شکل‌گیری پویایی ۲۴/۷ و افزایش احساس امنیت در نظر گرفته شده است.

«کوین لوید»¹⁹ (از مدیران «هَسِل»⁸) این محدوده را جایی توصیف کرده که «طبیعت و زندگی شهری در هم تنیده‌اند» تا «برادفیلد سیتی»³ حس خوشامدگویی، پایداری و هویتِ وابسته به مکان داشته باشد. «مایکل پاول»²⁰ از «SOM»⁹ نیز به «مسئولیت عمیق» در جا دادنِ تاب‌آوری، پایداری و نوآوری در چنین پروژه‌ای اشاره کرده است.

چشم‌انداز بزرگ‌تر پروژه

«سوپرلات ۱»² به‌عنوان «دروازه» ورود به کل محدوده ۱۱۴ هکتاری «برادفیلد سیتی»³ معرفی شده؛ شهری که در برنامه‌ریزی آن ساخت ۱۰ هزار خانه، یک «سنترال پارک»²¹ دو هکتاری، امتداد ۲.۲ کیلومتریِ «گرین لوپ»¹⁵ و چهار فضای بزرگ شهری دیده می‌شود. این پروژه با هدایت «ان‌اس‌دابلیو گاورنمنت»²² و با مشارکت توسعه‌دهنده «پلنری»²³ پیش می‌رود و هدف آن شکل‌دهی به یک محله مختلط است تا الگوی «زندگی-کار-یادگیری»²⁴ را با رفت‌وآمدهای طولانی کمتر امکان‌پذیر کند.

این برنامه با «سیدنی پلن»²⁵ نیز هم‌راستا معرفی شده است؛ راهبرد ۲۰ ساله «ان‌اس‌دابلیو»²⁶ برای رشد در ۳۳ ناحیه محلی با تمرکز بر مسکن، اتصال‌پذیری، تاب‌آوری و outcomes مربوط به بومیان. این طرح برای دریافت بازخورد عمومی تا ۲۷ فوریه ۲۰۲۶ باز است. همچنین، پروژه با تکیه بر ارتباطات «ایرپورت»⁶ و «مترو»⁷، نقش «وسترن سیدنی»²⁷ را به‌عنوان یک هسته شهری جدید در شرایط رشد سریع شهرنشینی در «استرالیا»⁴ برجسته می‌کند.

پاورقی (اسامی اصلی)
¹ Bradfield Development Authority
² Superlot 1
³ Bradfield City
⁴ Australia
⁵ Sydney CBD
⁶ Western Sydney International (Nancy-Bird Walton) Airport
⁷ Metro
⁸ Hassell
⁹ Skidmore, Owings & Merrill (SOM)
¹⁰ First Nations
¹¹ Djinjama
¹² COLA Studio
¹³ climate-adaptive urbanism
¹⁴ Country
¹⁵ Green Loop
¹⁶ Timber Pavilion
¹⁷ enoughness
¹⁸ terracotta
¹⁹ Kevin Lloyd
²⁰ Michael Powell
²¹ Central Park
²² NSW Government
²³ Plenary
²⁴ live-work-learn
²⁵ Sydney Plan
²⁶ NSW
²⁷ Western Sydney