خریداران دوباره سراغ راکلیا می‌روند؛ خانه‌های زیر یک‌میلیون
محلهٔ راکلیا¹ که زمانی به‌خاطر شهرت «سیلاب‌خیز بودن» از سوی خریداران کنار گذاشته می‌شد، حالا دوباره مورد توجه قرار گرفته است؛ چون قیمت‌های بالای خانه در مناطق داخلی بریزبن² باعث شده این حومهٔ شهری برای بسیاری «نادیده‌گرفتنی» نباشد.
این محله حدود ۱۰ کیلومتر با CBD³ فاصله دارد و با وجود فشار قیمت‌ها در شهر، هنوز میانهٔ قیمت خانه در آن ۸۲۵ هزار دلار است. به گفته گزارش، خریدارانی حتی از ملبورن⁴ و کانبرا⁵ هم برای خرید در راکلیا وارد بازار شده‌اند.
در نمونه‌ای که در گزارش آمده، خانه‌ای در ۶۲ خیابان شروود⁶ در راکلیا به‌تازگی ۹۰۰ هزار دلار فروخته شد. دالی⁷ و باب جووانوویچ⁸، زوجی از بریزبن، پس از حدود یک سال جست‌وجو برای خرید یک ملک سرمایه‌گذاری، این خانه را در خیابان شروود خریدند.
خانم جووانوویچ⁹ می‌گوید: «من عاشق خانه و موقعیتش شدم. تسویه حساب سریع و راحت بود، خانه آماده بود که همان موقع برای اجاره لیست شود، نیازی به بازسازی نداشتیم و ترجیح‌مان این بود که نزدیک شهر و حمل‌ونقل عمومی باشد.»
طبق گزارش، نکتهٔ مهم برای این خریداران این بود که این خانه هرگز سیل نگرفته بود و همچنین بیمه آن را در صورت رخداد سیلاب‌های احتمالی آینده پوشش می‌داد.
راکلیا در فهرست ۵۰ حومهٔ ارزان‌تر بریزبن هم قرار دارد؛ جایی که میانهٔ قیمت واحد حدود ۴۷۰ هزار دلار ذکر شده و کنار آن، میانهٔ قیمت خانه همان ۸۲۵ هزار دلار است.
جان اسمیت¹⁰، کارگزار اسمیت اند لی¹¹، فروش خانهٔ سه‌خوابهٔ خانوادهٔ جووانوویچ را انجام داد؛ خانه‌ای روی زمینی نزدیک به ۷۰۰ متر مربع در خیابان شروود که با قیمت ۹۰۰ هزار دلار معامله شد. آن‌ها این ملک را تقریباً بلافاصله با اجارهٔ ۷۸۰ دلار در هفته به مستأجر واگذار کردند.
آقای اسمیت¹² در این گزارش گفته است: «فکر می‌کنم (راکلیا) واقعاً ارزش خوبی دارد. مخصوصاً برای خریداران خانهٔ اول، خیلی جاها پیدا نمی‌کنید که تا شعاع ۱۰ کیلومتری شهر باشد و زیر یک میلیون دلار قیمت داشته باشد. با این مبلغ، یک خانهٔ محکم و یک قطعه زمین خوب می‌گیرید.»
او همچنین گفته این ملک توجه خریدارانی از ملبورن و کانبرا را هم جلب کرده؛ نشانه‌ای از اینکه «مقرون‌به‌صرفه بودن» راکلیا برای بخشی از بازار هر روز سخت‌تر قابل چشم‌پوشی است.
پاورقی منابع نام‌ها
¹ Rocklea
² Brisbane
³ CBD
⁴ Melbourne
⁵ Canberra
⁶ 62 Sherwood Rd
⁷ Dali
⁸ Bob Jovanovic
⁹ Mrs Jovanovic
¹⁰ Jon Smith
¹¹ Smith & Li
¹² Mr Smith
Source: realestate.com.au, dailydigest.com, brisbanewire.com, calibrerealestate.com.au