سی‌بی‌دی آدلاید، پیشتاز جذب مهاجران بین‌ایالتی در استرالیا شد

سی‌بی‌دی آدلاید¹ در صدر جذب مهاجران بین‌ایالتی

بر اساس داده‌های جدید مهاجرتی که realestate.com.au² به آن اشاره کرده، سی‌بی‌دی آدلاید¹ به‌عنوان قوی‌ترین مقصد برای جابه‌جایی‌های بین‌ایالتی در استرالیا مطرح شده است.

در این گزارش آمده است که مرکز شهر که زمانی به شکل طعنه‌آمیز به‌عنوان جایی توصیف می‌شد که مردم «به زمین خیره می‌شوند»، حالا در ۱۲ ماه گذشته نزدیک به ۱,۰۰۰ جابه‌جایی ورودی به این محدوده ثبت کرده و در میان مقصدهای بین‌ایالتی رتبه اول را گرفته است. این داده‌ها به تغییر نگاه نسبت به آدلاید³ اشاره دارد و نشان می‌دهد سی‌بی‌دی آن از نقاط مختلف کشور ساکنان جدید جذب می‌کند.

آنچه داده‌ها درباره تقاضا برای زندگی درون‌شهری می‌گوید

این نتیجه با افزایش توجه به زندگی درون‌شهری در ساوت استرالیا⁴ هم‌راستا توصیف شده؛ به‌ویژه در مناطقی که دسترسی به شغل، حمل‌ونقل، سرگرمی و امکانات شهری دارند. در متن گزارش، این رشد در مهاجرت بین‌ایالتی در کنار روندهای کلی‌تر جمعیتی مطرح شده که در آن، برخی استرالیایی‌ها برای مقرون‌به‌صرفه‌تر بودن و سبک زندگی متفاوت، ایالت خود را تغییر می‌دهند.

این موضوع از آن جهت برجسته عنوان شده که برخلاف بسیاری از نمونه‌های مهاجرتی که پای مناطق ساحلی یا حاشیه‌ایِ در حال رشد در میان است، این‌بار یک منطقه مرکزی شهری در کانون توجه قرار گرفته است؛ نکته‌ای که به بازتاب بیشتر «نوسازی» و «زیست‌پذیری» آدلاید در میان افرادی که از ایالت‌های دیگر جابه‌جا می‌شوند اشاره دارد.

چرا سی‌بی‌دی آدلاید برای برخی جابه‌جاشونده‌ها جذاب شده است

در گزارش، چند عامل به‌عنوان دلایل احتمالی این محبوبیت مطرح شده است:

• مقرون‌به‌صرفه‌تر بودن نسبی مسکن در مقایسه با پایتخت‌های بزرگ ساحل شرقی

• دسترسی به اشتغال، آموزش و حمل‌ونقل عمومی

• رشد فضای مهمان‌نوازی، رستوران‌گردی و فعالیت‌های فرهنگی

• جذابیت زندگی فشرده و نزدیک به امکانات شهری برای مستأجران و خریداران

همچنین گفته شده این روند می‌تواند با تغییر ترجیحات پس از همه‌گیری مرتبط باشد؛ زمانی که بخشی از مردم به مراکز شهریِ قابل‌زندگی و راحت، بدون فشارهای قیمتیِ دیده‌شده در سیدنی⁵ و ملبورن⁶ توجه بیشتری نشان دادند.

آنچه این روند برای ساوت استرالیا نشان می‌دهد

در گزارش آمده است که عملکرد قوی آدلاید در داده‌های مهاجرتی می‌تواند برای بازار ملک و برنامه‌ریزی شهری در ساوت استرالیا⁴ مهم باشد؛ زیرا افزایش تقاضای بین‌ایالتی ممکن است با تقویت بازار اجاره، بالا رفتن فشار بر عرضه مسکن و اثرگذاری بر برنامه‌های زیرساختی همراه شود.

در جمع‌بندی گزارش، تأکید شده که داده‌ها نشان می‌دهد پایتخت این ایالت صرفاً در رقابت‌های منطقه‌ای مطرح نیست و در سطح ملی هم به‌عنوان مقصدی برای افرادی که به دنبال جابه‌جایی و شروع تازه هستند، بیشتر دیده می‌شود.

پانویس نام‌ها و منابع:

¹ Adelaide CBD

² realestate.com.au

³ Adelaide

⁴ South Australia

⁵ Sydney

⁶ Melbourne