مسکن اجتماعی به نُه حومه برتر سیدنی میآید
موسسه تحقیقات مسکن و شهرسازی استرالیا (AHURI¹) با انتشار پژوهشی جدید، نه حومهٔ سیدنی را بهعنوان اولویتهای توسعه مسکن اجتماعی معرفی کرده است تا دسترسی به مدارس، حملونقل عمومی، خدمات درمانی و فرصتهای شغلی در آنها افزایش یابد. این حومهها عبارتند از: هایمارکت، نورث باندی، لاوندر بی، چتسوود، دی وای، مور پارک، تاماراما-برونت، راندویک و دارلینگ پوینت و یک حومهٔ دیگر، نورث آوکا در ساحل مرکزی، بهعنوان اولویت اضافی مشخص شده است.
این تحقیق نشان میدهد که مسکن اجتماعی در حال حاضر بهطور نامتناسبی در مناطقی با امکانات کمتر، بهویژه در کنتری-بانکستون و غرب سیدنی متمرکز شده است که مستأجرانی را که عمدتاً خودروی شخصی ندارند و به خدمات نزدیک نیاز دارند، با مشکلات جدی مواجه میکند. برای تعادل در این توزیع، AHURI پیشنهاد میکند حداقل پنج درصد از واحدهای مسکونی در حومههای با امکانات بالا به مسکن اجتماعی اختصاص یابد و برآورد شده برای هر یک از این نه حومه بین ۳۶ تا ۵۹ واحد مسکن اجتماعی اضافی نیاز است.
در پاسخ به بحران مسکن سیدنی با هزینههای اجاره بالا و کمبود گزینههای مقرونبهصرفه، مسئولان دولت ایالت نیوا ساوت ولز بر ضرورت توزیع عادلانهتر مسکن اجتماعی در سرتاسر کلانشهر سیدنی تأکید دارند. رز جکسون²، وزیر مسکن و بیخانمانی NSW، از تعهد دولت به تعیین مناطق با مسکن قابلپرداخت و استفاده از زمینهای مازاد دولتی برای مسکن اجتماعی خبر داد.
با وجود مقاومت در برابر توسعه مسکن اجتماعی در مناطق مرفه بهدلیل نگرش «در حیاط من نساز»، مایکل فاوزرهامینگام، مدیرعامل AHURI، تأکید کرد تمرکز این نوع مسکن در مناطق کمدرآمد، نابرابری را تشدید میکند و نیاز به توزیع یکنواختتر آن در طیفهای اقتصادی مختلف سیدنی دارد.
همچنین، مارتین زایتر³، شهردار پاراماتا، پس از تأکید بر مسئولیت مشترک برای هماهنگی زیرساختها با رشد مسکن در سراسر منطقه، گفت دسترسی به امکانات برای زندگی باکیفیت ضروری است.
علاوه بر این، در دیگر نقاط NSW، پروژهای بزرگ در محل سابق بگا⁴ TAFE در دست اجراست که شامل ساخت حدود ۱۰۰ واحد مسکونی است که ۳۰ درصد آنها به مسکن اجتماعی اختصاص دارد تا به احیای منطقه و افزایش دسترسی به مسکن مقرونبهصرفه کمک کند.
در مجموع، این پژوهش AHURI حرکت بهسمت افزایش عرضه و توزیع عادلانه مسکن اجتماعی در مناطقی با دسترسی بهتر به امکانات و خدمات را برجسته میکند.
فوتنوتها:
¹ Australian Housing and Urban Research Institute (AHURI)
² Rose Jackson
³ Martin Zaiter
⁴ Bega
Source: timeout.com, aboutregional.com.au, es.au, realestate.com.au, bresicwhitney.com.au